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France › Paris 9e › Rochechouart › Rue Choron › n° 6

6 Rue Choron, Paris 9e

Vendu 211 750 € (11 764 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 750094 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 610 781 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Choron11 269 €/m² 104 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Rochechouart10 197 €/m² 6 215 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Paris 9e10 814 €/m² 14 609 ventesPrix à Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 104 ventes dans la rue
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Calée sur 5 663 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0033
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX6
LOGEMENTS27
Dernière vente : 11 764 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Choron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 346 € À 15 950 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/09/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 01/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 211 750 €11 764 €/m² 11 764 €
24/01/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 24/01/2025 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 120 000 €10 909 €/m² 10 909 €
25/06/2024 n° 6 · Appartement · 4 p. 25/06/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 1 113 500 €11 362 €/m² 11 362 €
11/05/2023 n° 6 · Appartement · 4 p. 11/05/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 1 035 000 €10 781 €/m² 10 781 €
25/07/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 25/07/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 845 000 €10 305 €/m² 10 305 €
07/07/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 07/07/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 1 200 000 €15 385 €/m² 15 385 €
20/07/2020 n° 6 · Appartement · 1 p. 20/07/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 190 000 €8 636 €/m² 8 636 €
27/12/2019 n° 6 · Appartement 27/12/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 30 800 €346 €/m² 346 €
20/12/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 20/12/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 1 000 000 €12 821 €/m² 12 821 €
28/11/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 28/11/2019 · APPT · 4 M² Appartement 4 m² 30 000 €7 500 €/m² 7 500 €
27/06/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 27/06/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 319 000 €15 950 €/m² 15 950 €
15/06/2017 n° 6 · Appartement · 1 p. 15/06/2017 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 129 000 €11 727 €/m² 11 727 €
30/04/2014 n° 6 · Appartement · 4 p. 30/04/2014 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 1 030 600 €10 516 €/m² 10 516 €
03/03/2014 n° 6 · Appartement · 1 p. 03/03/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 189 000 €10 500 €/m² 10 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 000 € 18 645 € ▲ VENTE 2025 ICI · 11 764 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE RODIER 117 m² 1 458 522 € 12 466 €
3 RUE CHORON 50 m² 746 500 € 14 930 €
3 RUE CHORON 50 m² 820 200 € 16 404 €
3 RUE CHORON 50 m² 909 800 € 18 196 €
9 B RUE DE MAUBEUGE 175 m² 1 699 950 € 9 714 €
9 B RUE DE MAUBEUGE 185 m² 1 791 355 € 9 683 €
9 B RUE DE MAUBEUGE 185 m² 1 559 920 € 8 432 €
7 RUE RODIER 94 m² 1 200 004 € 12 766 €
7 RUE RODIER 78 m² 1 397 604 € 17 918 €
7 RUE RODIER 100 m² 1 187 000 € 11 870 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 000 € à 18 645 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Choron
Fourchette courante9 581 – 13 020 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
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Rochechouart
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-6 %
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Paris 9e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+5 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 9e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune10ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 30,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 212 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
541 €
18 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Choron104 ventes depuis 2014 · 11 269 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRochechouart6 215 ventes · 10 197 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 9e14 609 ventes · 10 814 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Choron à Paris 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (11 764 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 663 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Choron a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/09/2025, appartement de 18 m² à 211 750 €, soit 11 764 €/m².

Est-ce cher pour Rue Choron ?

Oui : 11 764 €/m² contre 11 269 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Paris 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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