CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 9e › Saint-Georges › Rue Blanche › n° 100

100 Rue Blanche, Paris 9e

Vendu 620 000 € (9 841 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7500912 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1009 706 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Blanche11 156 €/m² 342 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Saint-Georges10 433 €/m² 5 370 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Paris 9e10 773 €/m² 14 609 ventesPrix à Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 100Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 342 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 6 081 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AD0108
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX7
LOGEMENTS14
Dernière vente : 9 841 €/m² en 2024 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 100 Rue Blanche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 236 € À 12 222 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/07/2024 n° 100 · Appartement · 3 p. 09/07/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 620 000 €9 841 €/m² 9 841 €
07/06/2023 n° 100 · Appartement · 5 p. 07/06/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 555 000 €6 236 €/m² 6 236 €
02/06/2023 n° 100 · Appartement · 1 p. 02/06/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 188 320 €11 078 €/m² 11 078 €
23/09/2022 n° 100 · Appartement · 2 p. 23/09/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 756 500 €12 008 €/m² 12 008 €
16/09/2021 n° 100 · Appartement · 2 p. 16/09/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 770 000 €12 222 €/m² 12 222 €
20/05/2015 n° 100 · Appartement · 3 p. 20/05/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 490 000 €7 778 €/m² 7 778 €
20/03/2015 n° 100 · Appartement · 1 p. 20/03/2015 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 165 000 €9 706 €/m² 9 706 €
27/08/2014 n° 100 · Appartement · 3 p. 27/08/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 445 000 €6 953 €/m² 6 953 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 556 € 22 162 € ▲ VENTE 2024 ICI · 9 841 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
102 RUE BLANCHE 12 m² 165 000 € 13 750 €
45 RUE PIERRE FONTAINE 30 m² 440 010 € 14 667 €
45 RUE PIERRE FONTAINE 30 m² 334 740 € 11 158 €
45 RUE PIERRE FONTAINE 30 m² 420 000 € 14 000 €
43 RUE PIERRE FONTAINE 41 m² 238 005 € 5 805 €
43 RUE PIERRE FONTAINE 13 m² 153 998 € 11 846 €
43 RUE PIERRE FONTAINE 18 m² 160 002 € 8 889 €
43 RUE PIERRE FONTAINE 20 m² 192 000 € 9 600 €
43 RUE PIERRE FONTAINE 20 m² 139 000 € 6 950 €
43 RUE PIERRE FONTAINE 15 m² 169 995 € 11 333 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 556 € à 22 162 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 25 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Blanche
Fourchette courante9 795 – 12 424 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Blanche ↗
Saint-Georges
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
Voir Saint-Georges ↗
Paris 9e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+5 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 9e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune10ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 30,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 620 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 895 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 100 ?

LA RUERue Blanche342 ventes depuis 2014 · 11 156 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Georges5 370 ventes · 10 433 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 9e14 609 ventes · 10 773 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 100Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 100 Rue Blanche à Paris 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (9 841 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 081 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 100 Rue Blanche a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/07/2024, appartement de 63 m² à 620 000 €, soit 9 841 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blanche ?

Non : 9 841 €/m² contre 11 156 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Paris 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien