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France › Paris 9e › Saint-Georges › Rue Blanche › n° 102

102 Rue Blanche, Paris 9e

Vendu 165 000 € (13 750 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 7500923 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10212 143 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Rue Blanche11 156 €/m² 342 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Saint-Georges10 433 €/m² 5 370 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Paris 9e10 756 €/m² 14 609 ventesPrix à Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 102Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 342 ventes dans la rue
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Calée sur 6 154 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0111
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX7
LOGEMENTS14
Dernière vente : 13 750 €/m² en 2024 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 102 Rue Blanche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 10 857 € À 14 643 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/03/2024 n° 102 · Appartement · 1 p. 15/03/2024 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 165 000 €13 750 €/m² 13 750 €
12/11/2020 n° 102 · Appartement · 1 p. 12/11/2020 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 205 000 €14 643 €/m² 14 643 €
11/05/2020 n° 102 · Appartement · 4 p. 11/05/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 917 000 €12 562 €/m² 12 562 €
18/12/2019 n° 102 · Appartement · 1 p. 18/12/2019 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 135 000 €11 250 €/m² 11 250 €
18/10/2017 n° 102 · Appartement · 1 p. 18/10/2017 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 170 000 €12 143 €/m² 12 143 €
01/09/2016 n° 102 · Appartement 01/09/2016 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 1 140 000 €10 857 €/m² 10 857 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 556 € 22 162 € ▲ VENTE 2024 ICI · 13 750 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
47 RUE PIERRE FONTAINE 83 m² 669 976 € 8 072 €
47 RUE PIERRE FONTAINE 47 m² 480 293 € 10 219 €
47 RUE PIERRE FONTAINE 73 m² 807 015 € 11 055 €
47 RUE PIERRE FONTAINE 37 m² 819 994 € 22 162 €
47 RUE PIERRE FONTAINE 18 m² 100 008 € 5 556 €
47 RUE PIERRE FONTAINE 20 m² 298 660 € 14 933 €
100 RUE BLANCHE 63 m² 769 986 € 12 222 €
100 RUE BLANCHE 89 m² 555 004 € 6 236 €
100 RUE BLANCHE 17 m² 188 326 € 11 078 €
100 RUE BLANCHE 63 m² 756 504 € 12 008 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 556 € à 22 162 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 21 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Blanche
Fourchette courante9 795 – 12 424 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Blanche ↗
Saint-Georges
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
Voir Saint-Georges ↗
Paris 9e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+5 %
Rendement brut2.9 %
Voir Paris 9e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune10ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 30,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
361 €
12 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
38 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 102 ?

LA RUERue Blanche342 ventes depuis 2014 · 11 156 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Georges5 370 ventes · 10 433 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 9e14 609 ventes · 10 756 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 102Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 102 Rue Blanche à Paris 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (13 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 154 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 102 Rue Blanche a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/03/2024, appartement de 12 m² à 165 000 €, soit 13 750 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blanche ?

Oui : 13 750 €/m² contre 11 156 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +23 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Paris 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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