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France › Paris 9e › Saint-Georges › Rue Blanche › n° 23

23 Rue Blanche, Paris 9e

Vendu 453 731 € (13 345 €/m²) en 2024 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 7500920 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2311 538 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Blanche11 156 €/m² 342 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Saint-Georges10 433 €/m² 5 370 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Paris 9e10 853 €/m² 14 609 ventesPrix à Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 342 ventes dans la rue
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Calée sur 4 223 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AJ0041 + AI0038
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX8
LOGEMENTS36
Dernière vente : 13 345 €/m² en 2024 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue Blanche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 023 € À 15 420 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/09/2024 n° 23 · Appartement · 1 p. 30/09/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 453 731 €13 345 €/m² 13 345 €
07/12/2023 n° 23 · Appartement · 3 p. 07/12/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 1 017 750 €15 420 €/m² 15 420 €
04/04/2023 n° 23 · Appartement · 1 p. 04/04/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 520 000 €13 684 €/m² 13 684 €
07/01/2022 n° 23 · Appartement · 1 p. 07/01/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 379 300 €13 079 €/m² 13 079 €
13/10/2021 n° 23 · Appartement · 3 p. 13/10/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 1 065 100 €14 793 €/m² 14 793 €
15/04/2021 n° 23 · Appartement · 3 p. 15/04/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 451 272 €6 182 €/m² 6 182 €
20/01/2021 n° 23 · Appartement · 3 p. 20/01/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 425 000 €4 670 €/m² 4 670 €
08/06/2020 n° 23 · Appartement · 3 p. 08/06/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 900 000 €11 538 €/m² 11 538 €
08/04/2020 n° 23 · Appartement · 1 p. 08/04/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 412 500 €12 132 €/m² 12 132 €
21/10/2019 n° 23 · Appartement · 3 p. 21/10/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 889 000 €12 347 €/m² 12 347 €
18/03/2019 n° 23 · Appartement · 2 p. 18/03/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 655 000 €12 596 €/m² 12 596 €
23/10/2018 n° 23 · Appartement · 1 p. 23/10/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 348 500 €12 017 €/m² 12 017 €
26/10/2017 n° 23 · Appartement · 1 p. 26/10/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 235 000 €7 581 €/m² 7 581 €
02/05/2017 n° 23 · Appartement · 2 p. 02/05/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 415 000 €7 981 €/m² 7 981 €
31/03/2016 n° 23 · Appartement · 1 p. 31/03/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 323 600 €10 439 €/m² 10 439 €
22/01/2016 n° 23 · Appartement · 2 p. 22/01/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 437 620 €7 678 €/m² 7 678 €
05/12/2014 n° 23 · Appartement 05/12/2014 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 579 250 €4 023 €/m² 4 023 €
06/11/2014 n° 23 · Appartement · 2 p. 06/11/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 511 400 €10 437 €/m² 10 437 €
20/02/2014 n° 23 · Appartement · 2 p. 20/02/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 373 000 €7 460 €/m² 7 460 €
Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 065 € 17 500 € ▲ VENTE 2024 ICI · 13 345 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
40 RUE BLANCHE 80 m² 1 245 040 € 15 563 €
42 RUE BLANCHE 25 m² 260 000 € 10 400 €
42 RUE BLANCHE 56 m² 645 960 € 11 535 €
42 RUE BLANCHE 148 m² 1 783 400 € 12 050 €
42 RUE BLANCHE 20 m² 190 000 € 9 500 €
42 RUE BLANCHE 27 m² 342 009 € 12 667 €
42 RUE BLANCHE 149 m² 1 859 967 € 12 483 €
18 RUE MONCEY 150 m² 1 849 950 € 12 333 €
44 RUE BLANCHE 78 m² 1 070 004 € 13 718 €
44 RUE BLANCHE 74 m² 999 592 € 13 508 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 065 € à 17 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Blanche
Fourchette courante9 786 – 12 417 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Blanche ↗
Saint-Georges
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
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Paris 9e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+6 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 9e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune10ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 30,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 454 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 023 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUERue Blanche342 ventes depuis 2014 · 11 156 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Georges5 370 ventes · 10 433 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 9e14 609 ventes · 10 853 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue Blanche à Paris 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (13 345 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 223 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue Blanche a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/09/2024, appartement de 34 m² à 453 731 €, soit 13 345 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blanche ?

Oui : 13 345 €/m² contre 11 156 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Paris 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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