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France › Paris 9e › Saint-Georges › Rue Blanche › n° 8

8 Rue Blanche, Paris 9e

Vendu 1 790 763 € (14 326 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 7500928 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 812 154 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Rue Blanche11 156 €/m² 342 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Saint-Georges10 431 €/m² 5 370 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Paris 9e10 991 €/m² 14 609 ventesPrix à Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 342 ventes dans la rue
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Calée sur 3 268 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0006
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX7
LOGEMENTS9
Dernière vente : 14 326 €/m² en 2025 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Blanche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 764 € À 14 326 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/06/2025 n° 8 · Appartement · 4 p. 30/06/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 1 790 763 €14 326 €/m² 14 326 €
14/06/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 14/06/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 500 000 €12 500 €/m² 12 500 €
15/01/2021 n° 8 · Appartement · 4 p. 15/01/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 780 000 €8 764 €/m² 8 764 €
28/05/2020 n° 8 · Appartement 28/05/2020 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 1 580 000 €12 154 €/m² 12 154 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 380 € 17 892 € ▲ VENTE 2025 ICI · 14 326 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE BLANCHE 163 m² 1 392 020 € 8 540 €
10 RUE BLANCHE 91 m² 884 975 € 9 725 €
10 RUE BLANCHE 165 m² 740 025 € 4 485 €
6 PL ESTIENNE D ORVES 147 m² 1 442 658 € 9 814 €
6 PL ESTIENNE D ORVES 13 m² 132 080 € 10 160 €
6 PL ESTIENNE D ORVES 11 m² 104 995 € 9 545 €
6 PL ESTIENNE D ORVES 150 m² 1 780 050 € 11 867 €
12 RUE BLANCHE 46 m² 354 752 € 7 712 €
12 RUE BLANCHE 60 m² 637 020 € 10 617 €
12 RUE BLANCHE 70 m² 886 480 € 12 664 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 380 € à 17 892 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Blanche
Fourchette courante9 737 – 12 369 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Blanche ↗
Saint-Georges
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
Voir Saint-Georges ↗
Paris 9e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+7 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 9e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune10ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 30,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 1,79 M€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 760 €
125 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
40 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Blanche342 ventes depuis 2014 · 11 156 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Georges5 370 ventes · 10 431 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 9e14 609 ventes · 10 991 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Blanche à Paris 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (14 326 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 268 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Blanche a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2025, appartement de 125 m² à 1 790 763 €, soit 14 326 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blanche ?

Oui : 14 326 €/m² contre 11 156 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +28 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Paris 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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