CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 9e › Saint-Georges › Rue Blanche › n° 33

33 Rue Blanche, Paris 9e

Vendu 2 685 000 € (10 827 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1902 · CP 750093 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 339 643 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Blanche11 183 €/m² 339 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Saint-Georges10 400 €/m² 5 162 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Paris 9e10 825 €/m² 14 551 ventesPrix à Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 339 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 4 526 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AJ0034
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1902
NIVEAUX7
LOGEMENTS8
Dernière vente : 10 827 €/m² en 2024 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue Blanche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 708 € À 10 827 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/07/2024 n° 33 · Appartement · 7 p. 02/07/2024 · APPT · 248 M² Appartement 248 m² 2 685 000 €10 827 €/m² 10 827 €
30/08/2022 n° 33 · Appartement · 7 p. 30/08/2022 · APPT · 248 M² Appartement 248 m² 2 400 000 €9 677 €/m² 9 677 €
28/04/2017 n° 33 · Appartement · 1 p. 28/04/2017 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 135 000 €9 643 €/m² 9 643 €
29/09/2015 n° 33 · Appartement · 5 p. 29/09/2015 · APPT · 248 M² Appartement 248 m² 1 663 500 €6 708 €/m² 6 708 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 389 € 17 500 € ▲ VENTE 2024 ICI · 10 827 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE MONCEY 204 m² 3 012 264 € 14 766 €
1 RUE MONCEY 25 m² 180 000 € 7 200 €
46 RUE BLANCHE 124 m² 1 452 660 € 11 715 €
46 RUE BLANCHE 22 m² 200 002 € 9 091 €
18 RUE MONCEY 150 m² 1 849 950 € 12 333 €
53 RUE LA BRUYERE 123 m² 809 955 € 6 585 €
44 RUE BLANCHE 95 m² 1 237 755 € 13 029 €
44 RUE BLANCHE 82 m² 1 090 026 € 13 293 €
44 RUE BLANCHE 20 m² 350 000 € 17 500 €
44 RUE BLANCHE 97 m² 1 200 278 € 12 374 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 389 € à 17 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Blanche
Fourchette courante9 767 – 12 440 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Blanche ↗
Saint-Georges
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
Voir Saint-Georges ↗
Paris 9e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département+6 %
Rendement brut3.7 %
Voir Paris 9e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune10ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 30,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 2,69 M€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
7 459 €
248 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue Blanche339 ventes depuis 2014 · 11 183 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Georges5 162 ventes · 10 400 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 9e14 551 ventes · 10 825 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue Blanche à Paris 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (10 827 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 526 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue Blanche a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/07/2024, appartement de 248 m² à 2 685 000 €, soit 10 827 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blanche ?

Non : 10 827 €/m² contre 11 183 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Paris 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien