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France › Paris 9e › Saint-Georges › Rue Blanche › n° 10

10 Rue Blanche, Paris 9e

Vendu 740 000 € (4 485 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7500960 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 108 540 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Blanche11 156 €/m² 342 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Saint-Georges10 433 €/m² 5 370 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Paris 9e10 961 €/m² 14 609 ventesPrix à Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 342 ventes dans la rue
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Calée sur 3 306 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0005
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS16
Dernière vente : 4 485 €/m² en 2026 · −60 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Blanche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 485 € À 11 283 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/05/2026 n° 10 · Appartement · 8 p. 27/05/2026 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 740 000 €4 485 €/m² 4 485 €
12/05/2025 n° 10 · Appartement · 5 p. 12/05/2025 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 1 392 000 €8 540 €/m² 8 540 €
12/05/2021 n° 10 · Appartement · 4 p. 12/05/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 885 000 €9 725 €/m² 9 725 €
30/09/2016 n° 10 · Appartement · 5 p. 30/09/2016 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 1 380 000 €8 466 €/m² 8 466 €
23/04/2014 n° 10 · Appartement · 3 p. 23/04/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 519 000 €11 283 €/m² 11 283 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 471 € 14 326 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 485 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE BLANCHE 46 m² 354 752 € 7 712 €
12 RUE BLANCHE 18 m² 214 056 € 11 892 €
12 RUE BLANCHE 60 m² 637 020 € 10 617 €
12 RUE BLANCHE 14 m² 170 002 € 12 143 €
12 RUE BLANCHE 70 m² 886 480 € 12 664 €
8 RUE BLANCHE 125 m² 1 790 750 € 14 326 €
8 RUE BLANCHE 89 m² 779 996 € 8 764 €
8 RUE BLANCHE 40 m² 500 000 € 12 500 €
13 RUE DE LA TOUR DES DAMES 60 m² 480 780 € 8 013 €
13 RUE DE LA TOUR DES DAMES 47 m² 470 000 € 10 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 471 € à 14 326 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Blanche
Fourchette courante9 734 – 12 357 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Blanche ↗
Saint-Georges
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
Voir Saint-Georges ↗
Paris 9e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+7 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 9e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune10ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 30,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 740 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
4 963 €
165 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Blanche342 ventes depuis 2014 · 11 156 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Georges5 370 ventes · 10 433 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 9e14 609 ventes · 10 961 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Blanche à Paris 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 485 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 306 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Blanche a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/05/2026, appartement de 165 m² à 740 000 €, soit 4 485 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blanche ?

Non : 4 485 €/m² contre 11 156 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -60 %, et -59 % face à la médiane 2025 de Paris 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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