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France › Paris 9e › Saint-Georges › Rue Moncey › n° 18

18 Rue Moncey, Paris 9e

Vendu 1 850 000 € (11 709 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 750090 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 18 Rue Moncey, 75009 Paris 9ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 189 000 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Moncey11 709 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Saint-Georges10 433 €/m² 5 370 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Paris 9e10 756 €/m² 14 609 ventesPrix à Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue
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Calée sur 4 338 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0090 + AI0038
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX7
LOGEMENTS16
Dernière vente : 11 709 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Moncey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 750 € À 20 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/04/2023 n° 18 · Appartement · 4 p. 13/04/2023 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 1 850 000 €11 709 €/m² 11 709 €
14/09/2021 n° 18 · Appartement · 6 p. 14/09/2021 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 1 850 000 €12 333 €/m² 12 333 €
07/09/2020 n° 18 · Appartement · 3 p. 07/09/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 822 000 €11 743 €/m² 11 743 €
03/06/2019 n° 18 · Appartement · 1 p. 03/06/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 155 000 €7 750 €/m² 7 750 €
28/05/2018 n° 18 · Appartement 28/05/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 400 000 €20 000 €/m² 20 000 €
02/05/2017 n° 18 · Appartement · 3 p. 02/05/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 595 000 €8 750 €/m² 8 750 €
11/07/2016 n° 18 · Appartement · 3 p. 11/07/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 612 750 €8 754 €/m² 8 754 €
31/08/2015 n° 18 · Appartement · 3 p. 31/08/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 630 000 €9 000 €/m² 9 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 708 € 15 481 € ▲ VENTE 2023 ICI · 11 709 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE MONCEY 50 m² 635 000 € 12 700 €
20 RUE MONCEY 50 m² 564 500 € 11 290 €
20 RUE MONCEY 53 m² 535 777 € 10 109 €
15 B RUE MONCEY 116 m² 1 576 904 € 13 594 €
16 RUE MONCEY 160 m² 1 650 080 € 10 313 €
16 RUE MONCEY 19 m² 169 993 € 8 947 €
17 RUE MONCEY 27 m² 276 912 € 10 256 €
17 RUE MONCEY 125 m² 1 931 750 € 15 454 €
22 RUE MONCEY 131 m² 1 577 764 € 12 044 €
22 RUE MONCEY 17 m² 167 501 € 9 853 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 708 € à 15 481 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Moncey
Fourchette courante10 826 – 13 377 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2026
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Saint-Georges
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
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Paris 9e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+5 %
Rendement brut3.3 %
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Paris
Rang de la commune10ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 30,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 1,85 M€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
4 752 €
158 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Moncey58 ventes depuis 2014 · 11 709 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Georges5 370 ventes · 10 433 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 9e14 609 ventes · 10 756 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Moncey à Paris 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (11 709 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 338 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Moncey a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/04/2023, appartement de 158 m² à 1 850 000 €, soit 11 709 €/m².

Est-ce cher pour Rue Moncey ?

Oui : 11 709 €/m² contre 11 709 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Paris 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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