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France › Paris 9e › Saint-Georges › Rue Blanche › n° 12

12 Rue Blanche, Paris 9e

Vendu 637 000 € (10 617 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 750095 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 129 765 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Blanche11 156 €/m² 342 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Saint-Georges10 433 €/m² 5 370 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Paris 9e10 934 €/m² 14 609 ventesPrix à Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 342 ventes dans la rue
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Calée sur 3 383 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0001
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX8
LOGEMENTS34
Dernière vente : 10 617 €/m² en 2026 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Blanche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 712 € À 12 664 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/03/2026 n° 12 · Appartement · 2 p. 02/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 637 000 €10 617 €/m² 10 617 €
18/02/2026 n° 12 · Appartement · 1 p. 18/02/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 214 050 €11 892 €/m² 11 892 €
17/04/2024 n° 12 · Appartement · 1 p. 17/04/2024 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 170 000 €12 143 €/m² 12 143 €
08/02/2023 n° 12 · Appartement · 2 p. 08/02/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 354 771 €7 712 €/m² 7 712 €
30/05/2022 n° 12 · Appartement · 3 p. 30/05/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 886 500 €12 664 €/m² 12 664 €
13/07/2018 n° 12 · Appartement · 1 p. 13/07/2018 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 166 000 €9 765 €/m² 9 765 €
22/12/2017 n° 12 · Appartement · 1 p. 22/12/2017 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 154 200 €11 862 €/m² 11 862 €
27/10/2017 n° 12 · Appartement 27/10/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 743 000 €8 640 €/m² 8 640 €
19/07/2017 n° 12 · Appartement · 1 p. 19/07/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 205 000 €8 542 €/m² 8 542 €
27/11/2015 n° 12 · Appartement · 1 p. 27/11/2015 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 135 000 €8 438 €/m² 8 438 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 485 € 14 326 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 617 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE BLANCHE 165 m² 740 025 € 4 485 €
10 RUE BLANCHE 163 m² 1 392 020 € 8 540 €
10 RUE BLANCHE 91 m² 884 975 € 9 725 €
13 RUE DE LA TOUR DES DAMES 60 m² 480 780 € 8 013 €
13 RUE DE LA TOUR DES DAMES 47 m² 470 000 € 10 000 €
13 RUE DE LA TOUR DES DAMES 17 m² 110 007 € 6 471 €
13 RUE DE LA TOUR DES DAMES 52 m² 423 384 € 8 142 €
13 RUE DE LA TOUR DES DAMES 11 m² 121 000 € 11 000 €
13 RUE DE LA TOUR DES DAMES 22 m² 154 990 € 7 045 €
13 RUE DE LA TOUR DES DAMES 51 m² 497 403 € 9 753 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 485 € à 14 326 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Blanche
Fourchette courante9 734 – 12 357 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Blanche ↗
Saint-Georges
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
Voir Saint-Georges ↗
Paris 9e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+7 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 9e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune10ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 30,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 637 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 805 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Blanche342 ventes depuis 2014 · 11 156 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Georges5 370 ventes · 10 433 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 9e14 609 ventes · 10 934 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Blanche à Paris 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 617 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 383 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Blanche a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/03/2026, appartement de 60 m² à 637 000 €, soit 10 617 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blanche ?

Non : 10 617 €/m² contre 11 156 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Paris 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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