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France › Paris 8e › Europe › Rue de Laborde › n° 32

32 Rue de Laborde, Paris 8e

Vendu 783 500 € (10 733 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 750083 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 329 700 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue de Laborde11 110 €/m² 208 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Europe10 544 €/m² 3 872 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Paris 8e11 706 €/m² 8 954 ventesPrix à Paris 8e → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 208 ventes dans la rue
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Calée sur 1 732 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CI0063
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS26
Dernière vente : 10 733 €/m² en 2024 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue de Laborde

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 315 € À 11 739 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/07/2024 n° 32 · Appartement · 3 p. 05/07/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 783 500 €10 733 €/m² 10 733 €
08/11/2019 n° 32 · Appartement · 2 p. 08/11/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 245 000 €9 423 €/m² 9 423 €
03/04/2019 n° 32 · Appartement · 4 p. 03/04/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 779 400 €11 134 €/m² 11 134 €
11/04/2018 n° 32 · Appartement · 3 p. 11/04/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 540 000 €11 739 €/m² 11 739 €
03/01/2017 n° 32 · Appartement · 3 p. 03/01/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 485 000 €9 700 €/m² 9 700 €
27/05/2015 n° 32 · Appartement · 3 p. 27/05/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 680 000 €9 315 €/m² 9 315 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 934 € 15 450 € ▲ VENTE 2024 ICI · 10 733 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
47 RUE DE LABORDE 18 m² 120 996 € 6 722 €
47 RUE DE LABORDE 123 m² 1 390 023 € 11 301 €
47 RUE DE LABORDE 25 m² 310 000 € 12 400 €
47 RUE DE LABORDE 20 m² 250 000 € 12 500 €
47 RUE DE LABORDE 22 m² 184 998 € 8 409 €
55 BD MALESHERBES 198 m² 1 174 932 € 5 934 €
38 RUE DE LABORDE 15 m² 184 995 € 12 333 €
38 RUE DE LABORDE 10 m² 105 000 € 10 500 €
122 BD HAUSSMANN 42 m² 549 990 € 13 095 €
122 BD HAUSSMANN 83 m² 1 200 014 € 14 458 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 934 € à 15 450 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Laborde
Fourchette courante9 600 – 12 323 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Laborde ↗
Europe
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-10 %
Voir Europe ↗
Paris 8e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+14 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 8e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune5ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 32,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 784 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 352 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue de Laborde208 ventes depuis 2014 · 11 110 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREurope3 872 ventes · 10 544 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 8e8 954 ventes · 11 706 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 8e → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue de Laborde à Paris 8e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (10 733 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 732 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue de Laborde a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/07/2024, appartement de 73 m² à 783 500 €, soit 10 733 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Laborde ?

Non : 10 733 €/m² contre 11 110 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Paris 8e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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