122 Boulevard Haussmann, Paris 8e
Vendu 70 000 € (843 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7500893 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 122 Boulevard Haussmann, 75008 Paris 8ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12211 619 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Boulevard Haussmann12 431 €/m² 133 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Europe10 544 €/m² 3 872 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Paris 8e11 724 €/m² 8 954 ventesPrix à Paris 8e →
LA CARTEAutour du n° 122Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 1 695 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle CJ0050CONSTRUCTION1880
NIVEAUX8
LOGEMENTS12
Dernière vente : 843 €/m² en 2024 · −93 % vs la rue
Boulevard Haussmann, numéro par numéro
26 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 87−56 %5 458 €/m²Appt 55 m² · 6 ventes · 2019n° 101−23 %9 630 €/m²Appt 165 m² · 19 ventes · 2025n° 105+0 %12 400 €/m²Appt 40 m² · 5 ventes · 2026n° 113−1 %12 361 €/m²Appt 52 m² · 4 ventes · 2025n° 115−1 %12 338 €/m²Appt 177 m² · vendu 2024n° 127−53 %5 873 €/m²Appt 183 m² · 4 ventes · 2019n° 129−57 %5 302 €/m²Appt 58 m² · vendu 2014
BOULEVARD HAUSSMANNMÉDIANE DE LA RUE 12 431 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 118−8 %11 469 €/m²Appt 104 m² · 2 ventes · 2025
n° 122VOUS ÊTES ICI11 619 €/m²7 ventes · dernière 2024
n° 136−23 %9 547 €/m²Appt 194 m² · 2 ventes · 2019n° 138+1 %12 540 €/m²Appt 142 m² · 7 ventes · 2025n° 144+20 %14 902 €/m²Appt 153 m² · vendu 2021n° 152+17 %14 545 €/m²Appt 35 m² · 7 ventes · 2022MOINS CHERPLUS CHER
Les 26 adresses vendues Boulevard Haussmann →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 934 €
15 338 €
▲ VENTE 2024 ICI · 843 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 5 934 € à 15 338 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse.
RAYON 84 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Haussmann
Fourchette courante12 308 – 13 966 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Haussmann ↗Paris 8e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+14 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 8e Arrondissement ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2024
RENDEMENT BRUT
45,8 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
33 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 674 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
2 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 122 ?
LA RUEBoulevard Haussmann133 ventes depuis 2014 · 12 431 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREurope3 872 ventes · 10 544 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 8e8 954 ventes · 11 724 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 8e → LA CARTEAutour du n° 122Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREurope3 872 ventes · 10 544 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 8e8 954 ventes · 11 724 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 8e → LA CARTEAutour du n° 122Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 122 Boulevard Haussmann à Paris 8e ?
La dernière vente enregistrée date de 2024 (843 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 695 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 122 Boulevard Haussmann a-t-il été vendu ?
7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/08/2024, appartement de 83 m² à 70 000 €, soit 843 €/m².
Est-ce cher pour Boulevard Haussmann ?
Non : 843 €/m² contre 12 431 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -93 %, et -93 % face à la médiane 2025 de Paris 8e.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI