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France › Paris 8e › Europe › Rue de Laborde › n° 13

13 Rue de Laborde, Paris 8e

Vendu 398 000 € (12 061 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 750089 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1310 346 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue de Laborde11 110 €/m² 208 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Europe10 544 €/m² 3 872 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Paris 8e11 390 €/m² 8 954 ventesPrix à Paris 8e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 208 ventes dans la rue
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Calée sur 1 931 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BW0045
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS15
Dernière vente : 12 061 €/m² en 2023 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue de Laborde

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 889 € À 13 582 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/09/2023 n° 13 · Appartement · 1 p. 14/09/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 398 000 €12 061 €/m² 12 061 €
05/12/2022 n° 13 · Appartement · 1 p. 05/12/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 322 000 €11 500 €/m² 11 500 €
24/02/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 24/02/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 300 000 €5 000 €/m² 5 000 €
24/09/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 24/09/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 434 520 €10 346 €/m² 10 346 €
29/04/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 29/04/2020 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 358 150 €13 582 €/m² 13 582 €
10/05/2016 n° 13 · Appartement · 1 p. 10/05/2016 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 133 000 €7 824 €/m² 7 824 €
03/02/2015 n° 13 · Appartement 03/02/2015 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 700 000 €3 889 €/m² 3 889 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 791 € 17 355 € ▲ VENTE 2023 ICI · 12 061 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 A RUE DE LA PEPINIERE 56 m² 529 816 € 9 461 €
20 A RUE DE LA PEPINIERE 47 m² 456 981 € 9 723 €
10 RUE DE LABORDE 46 m² 534 980 € 11 630 €
10 RUE DE LABORDE 58 m² 849 990 € 14 655 €
10 RUE DE LABORDE 53 m² 919 815 € 17 355 €
10 RUE DE LABORDE 25 m² 277 225 € 11 089 €
8 RUE DE LABORDE 104 m² 290 264 € 2 791 €
8 RUE DE LABORDE 150 m² 541 500 € 3 610 €
9 RUE DE LABORDE 17 m² 185 402 € 10 906 €
9 RUE DE LABORDE 38 m² 380 000 € 10 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 791 € à 17 355 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Laborde
Fourchette courante9 600 – 12 323 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Laborde ↗
Europe
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-7 %
Voir Europe ↗
Paris 8e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+11 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 8e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune5ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 32,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 398 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 063 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue de Laborde208 ventes depuis 2014 · 11 110 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREurope3 872 ventes · 10 544 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 8e8 954 ventes · 11 390 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 8e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue de Laborde à Paris 8e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (12 061 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 931 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue de Laborde a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/09/2023, appartement de 33 m² à 398 000 €, soit 12 061 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Laborde ?

Oui : 12 061 €/m² contre 11 110 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Paris 8e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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