France › Paris 8e › Faubourg du Roule › Rue Beaujon › n° 7

7 Rue Beaujon, Paris 8e

Vendu 283 100 € (11 324 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7500815 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 711 582 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Beaujon13 356 €/m² 90 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Faubourg du Roule11 336 €/m² 2 439 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Paris 8e11 650 €/m² 8 954 ventesPrix à Paris 8e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 90 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 640 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AV0017

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX9

LOGEMENTS24

Dernière vente : 11 324 €/m² en 2025 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Beaujon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 9 780 € À 17 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/06/2025 n° 7 · Appartement · 1 p. 12/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 283 100 €11 324 €/m² 11 324 €

05/04/2023 n° 7 · Appartement · 1 p. 05/04/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 1 165 000 €13 391 €/m² 13 391 €

30/12/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 30/12/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 1 020 000 €17 000 €/m² 17 000 €

08/03/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 08/03/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 915 000 €11 582 €/m² 11 582 €

20/06/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 20/06/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 840 000 €13 125 €/m² 13 125 €

26/06/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 26/06/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 1 028 450 €14 088 €/m² 14 088 €

07/07/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 07/07/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 603 250 €10 054 €/m² 10 054 €

29/01/2016 n° 7 · Appartement · 5 p. 29/01/2016 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 1 554 950 €9 780 €/m² 9 780 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Beaujon, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+6 %14 102 €/m²Appt 187 m² · 4 ventes · 2026

n° 7VOUS ÊTES ICI11 582 €/m²8 ventes · dernière 2025

n° 21−14 %11 479 €/m²Appt 12 m² · 6 ventes · 2025

RUE BEAUJONMÉDIANE DE LA RUE 13 356 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−23 %10 220 €/m²Appt 19 m² · 47 ventes · 2026 n° 18−8 %12 254 €/m²Appt 186 m² · 6 ventes · 2024 n° 22−33 %8 942 €/m²Appt 9 m² · 6 ventes · 2024 n° 34−26 %9 880 €/m²Appt 55 m² · 8 ventes · 2025 n° 40−77 %3 133 €/m²Appt 105 m² · 5 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

7 920 € 30 524 € ▲ VENTE 2025 ICI · 11 324 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

45 AV HOCHE 230 m² 5 571 290 € 24 223 €

45 AV HOCHE 38 m² 549 632 € 14 464 €

45 AV HOCHE 230 m² 7 020 520 € 30 524 €

45 AV HOCHE 74 m² 1 219 964 € 16 486 €

45 AV HOCHE 260 m² 5 000 060 € 19 231 €

11 B RUE ARSENE HOUSSAYE 95 m² 1 151 115 € 12 117 €

11 B RUE ARSENE HOUSSAYE 96 m² 1 200 000 € 12 500 €

11 B RUE ARSENE HOUSSAYE 168 m² 2 145 024 € 12 768 €

22 RUE BEAUJON 9 m² 240 003 € 26 667 €

9 RUE ARSENE HOUSSAYE 116 m² 1 614 952 € 13 922 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 920 € à 30 524 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Beaujon

Fourchette courante10 880 – 14 997 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2026

Voir Rue Beaujon ↗

Faubourg du Roule

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-3 %

Voir Faubourg du Roule ↗

Paris 8e Arrondissement

Tendance 3 ans-6 %

vs département+14 %

Rendement brut3 %

Voir Paris 8e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune5ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 32,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 283 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

805 €

25 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Beaujon90 ventes depuis 2014 · 13 356 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFaubourg du Roule2 439 ventes · 11 336 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 8e8 954 ventes · 11 650 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 8e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Beaujon à Paris 8e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (11 324 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 640 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Beaujon a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2025, appartement de 25 m² à 283 100 €, soit 11 324 €/m².

Est-ce cher pour Rue Beaujon ?

Non : 11 324 €/m² contre 13 356 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Paris 8e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 7 Rue Beaujon