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France › Paris 8e › Faubourg du Roule › Boulevard de Courcelles › n° 59

59 Boulevard de Courcelles, Paris 8e

Vendu 290 000 € (6 744 €/m²) en 2023 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7500846 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 599 594 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Boulevard de Courcelles12 548 €/m² 184 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Faubourg du Roule11 333 €/m² 2 439 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Paris 8e11 515 €/m² 8 954 ventesPrix à Paris 8e → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 184 ventes dans la rue
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Calée sur 3 088 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0036
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX10
LOGEMENTS55
Dernière vente : 6 744 €/m² en 2023 · −46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Boulevard de Courcelles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 395 € À 14 876 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/10/2023 n° 59 · Appartement · 1 p. 18/10/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 290 000 €6 744 €/m² 6 744 €
28/07/2023 n° 59 · Appartement · 2 p. 28/07/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 490 903 €14 876 €/m² 14 876 €
25/07/2022 n° 59 · Appartement · 1 p. 25/07/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 366 000 €11 806 €/m² 11 806 €
13/07/2022 n° 59 · Appartement · 2 p. 13/07/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 173 000 €4 023 €/m² 4 023 €
07/04/2022 n° 59 · Appartement · 2 p. 07/04/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 240 000 €5 714 €/m² 5 714 €
21/02/2022 n° 59 · Appartement · 1 p. 21/02/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 365 000 €11 061 €/m² 11 061 €
09/07/2021 n° 59 · Appartement · 1 p. 09/07/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 307 000 €9 594 €/m² 9 594 €
30/06/2021 n° 59 · Appartement · 1 p. 30/06/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 315 000 €13 696 €/m² 13 696 €
21/05/2021 n° 59 · Appartement · 3 p. 21/05/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 716 000 €11 015 €/m² 11 015 €
28/04/2021 n° 59 · Appartement · 1 p. 28/04/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 489 600 €13 989 €/m² 13 989 €
06/08/2020 n° 59 · Appartement · 1 p. 06/08/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 330 000 €9 429 €/m² 9 429 €
16/03/2020 n° 59 · Appartement · 1 p. 16/03/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 395 000 €11 970 €/m² 11 970 €
26/11/2019 n° 59 · Appartement · 1 p. 26/11/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 380 210 €11 522 €/m² 11 522 €
23/11/2017 n° 59 · Appartement · 1 p. 23/11/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 350 000 €8 140 €/m² 8 140 €
28/07/2017 n° 59 · Appartement · 1 p. 28/07/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 358 000 €11 933 €/m² 11 933 €
26/07/2017 n° 59 · Appartement · 2 p. 26/07/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 320 000 €7 111 €/m² 7 111 €
16/06/2017 n° 59 · Appartement · 1 p. 16/06/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 352 000 €11 355 €/m² 11 355 €
16/11/2016 n° 59 · Appartement · 1 p. 16/11/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 290 000 €8 788 €/m² 8 788 €
31/05/2016 n° 59 · Appartement · 2 p. 31/05/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 60 000 €1 395 €/m² 1 395 €
30/12/2015 n° 59 · Appartement · 3 p. 30/12/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 870 000 €12 985 €/m² 12 985 €
29/12/2015 n° 59 · Appartement · 1 p. 29/12/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 290 500 €8 803 €/m² 8 803 €
03/03/2015 n° 59 · Appartement · 1 p. 03/03/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 235 000 €7 121 €/m² 7 121 €
20/06/2014 n° 59 · Appartement · 3 p. 20/06/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 582 000 €8 954 €/m² 8 954 €
Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 690 € 18 257 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 744 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 RUE DARU 58 m² 748 954 € 12 913 €
29 RUE DARU 40 m² 700 000 € 17 500 €
29 RUE DARU 100 m² 1 291 000 € 12 910 €
29 RUE DARU 58 m² 488 012 € 8 414 €
29 RUE DARU 31 m² 332 878 € 10 738 €
29 RUE DARU 70 m² 889 210 € 12 703 €
61 BD DE COURCELLES 110 m² 1 189 980 € 10 818 €
33 RUE DARU 256 m² 3 942 912 € 15 402 €
33 RUE DARU 240 m² 1 125 600 € 4 690 €
33 RUE DARU 262 m² 3 735 072 € 14 256 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 690 € à 18 257 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de Courcelles
Fourchette courante10 365 – 13 103 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
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Faubourg du Roule
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
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Paris 8e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+12 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 8e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune5ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 32,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 290 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 385 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUEBoulevard de Courcelles184 ventes depuis 2014 · 12 548 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFaubourg du Roule2 439 ventes · 11 333 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 8e8 954 ventes · 11 515 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 8e → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Boulevard de Courcelles à Paris 8e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 744 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 088 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Boulevard de Courcelles a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/10/2023, appartement de 43 m² à 290 000 €, soit 6 744 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Courcelles ?

Non : 6 744 €/m² contre 12 548 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -46 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Paris 8e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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