France › Paris 8e › Faubourg du Roule › Boulevard de Courcelles › n° 67

67 Boulevard de Courcelles, Paris 8e

Vendu 1 500 000 € (13 043 €/m²) en 2024 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 750084 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6710 148 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Boulevard de Courcelles12 548 €/m² 184 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Faubourg du Roule11 333 €/m² 2 439 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Paris 8e11 490 €/m² 8 954 ventesPrix à Paris 8e → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 184 ventes dans la rue

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Calée sur 3 295 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AY0032 + AZ0014

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX9

LOGEMENTS38

Dernière vente : 13 043 €/m² en 2024 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 67 Boulevard de Courcelles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 594 € À 21 219 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/06/2024 n° 67 · Appartement · 4 p. 20/06/2024 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 1 500 000 €13 043 €/m² 13 043 €

02/05/2024 n° 67 · Appartement · 6 p. 02/05/2024 · APPT · 212 M² Appartement 212 m² 1 969 500 €9 290 €/m² 9 290 €

17/06/2020 n° 67 · Appartement · 1 p. 17/06/2020 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 339 500 €21 219 €/m² 21 219 €

06/06/2019 n° 67 · Appartement 06/06/2019 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 2 800 000 €13 333 €/m² 13 333 €

08/01/2019 n° 67 · Appartement · 5 p. 08/01/2019 · APPT · 260 M² Appartement 260 m² 2 638 500 €10 148 €/m² 10 148 €

26/06/2018 n° 67 · Appartement · 1 p. 26/06/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 353 000 €9 806 €/m² 9 806 €

13/04/2018 n° 67 · Appartement · 4 p. 13/04/2018 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 2 700 000 €14 595 €/m² 14 595 €

12/04/2018 n° 67 · Appartement · 4 p. 12/04/2018 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 2 062 869 €13 572 €/m² 13 572 €

27/03/2018 n° 67 · Appartement · 5 p. 27/03/2018 · APPT · 270 M² Appartement 270 m² 2 300 000 €8 519 €/m² 8 519 €

13/02/2018 n° 67 · Appartement · 5 p. 13/02/2018 · APPT · 258 M² Appartement 258 m² 2 309 200 €8 950 €/m² 8 950 €

30/03/2017 n° 67 · Appartement · 5 p. 30/03/2017 · APPT · 222 M² Appartement 222 m² 1 818 200 €8 190 €/m² 8 190 €

30/12/2015 n° 67 · Appartement · 2 p. 30/12/2015 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 1 615 000 €10 912 €/m² 10 912 €

19/12/2014 n° 67 · Appartement · 5 p. 19/12/2014 · APPT · 220 M² Appartement 220 m² 2 000 000 €9 091 €/m² 9 091 €

25/07/2014 n° 67 · Appartement · 3 p. 25/07/2014 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 1 329 000 €7 594 €/m² 7 594 €

29/04/2014 n° 67 · Appartement · 2 p. 29/04/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 720 000 €10 286 €/m² 10 286 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Boulevard de Courcelles, numéro par numéro

29 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 65 n° 69 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 49+89 %23 750 €/m²Appt 160 m² · vendu 2025 n° 59−24 %9 594 €/m²Appt 43 m² · 23 ventes · 2023 n° 61−20 %10 001 €/m²Appt 110 m² · 2 ventes · 2025 n° 63−8 %11 565 €/m²Appt 32 m² · 7 ventes · 2023 n° 65−1 %12 455 €/m²Appt 88 m² · 5 ventes · 2024

n° 67VOUS ÊTES ICI10 148 €/m²15 ventes · dernière 2024

n° 69 B−29 %8 910 €/m²Appt 210 m² · 6 ventes · 2020 n° 71−47 %6 607 €/m²Appt 140 m² · 2 ventes · 2022 n° 73+0 %12 506 €/m²Appt 178 m² · 4 ventes · 2026 n° 77−18 %10 234 €/m²Appt 128 m² · 2 ventes · 2022 n° 79+8 %13 544 €/m²Appt 79 m² · vendu 2020 n° 81−8 %11 500 €/m²Appt 10 m² · vendu 2025 n° 83−9 %11 413 €/m²Appt 202 m² · 5 ventes · 2023

BOULEVARD DE COURCELLESMÉDIANE DE LA RUE 12 548 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 29 adresses vendues Boulevard de Courcelles →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

8 906 € 15 357 € ▲ VENTE 2024 ICI · 13 043 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

65 BD DE COURCELLES 88 m² 1 188 000 € 13 500 €

65 BD DE COURCELLES 95 m² 1 250 010 € 13 158 €

63 BD DE COURCELLES 115 m² 1 573 430 € 13 682 €

63 BD DE COURCELLES 32 m² 284 992 € 8 906 €

63 BD DE COURCELLES 32 m² 398 400 € 12 450 €

61 BD DE COURCELLES 110 m² 1 189 980 € 10 818 €

19 RUE DARU 50 m² 543 000 € 10 860 €

19 RUE DARU 96 m² 1 374 432 € 14 317 €

19 RUE DARU 33 m² 375 012 € 11 364 €

19 RUE DARU 33 m² 423 489 € 12 833 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 906 € à 15 357 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard de Courcelles

Fourchette courante10 365 – 13 103 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

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Faubourg du Roule

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-1 %

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Paris 8e Arrondissement

Tendance 3 ans-6 %

vs département+12 %

Rendement brut3.2 %

Voir Paris 8e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune5ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 32,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 1,50 M€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 704 €

115 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

34 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 67 ?

LA RUEBoulevard de Courcelles184 ventes depuis 2014 · 12 548 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFaubourg du Roule2 439 ventes · 11 333 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 8e8 954 ventes · 11 490 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 8e → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 67 Boulevard de Courcelles à Paris 8e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (13 043 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 295 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 67 Boulevard de Courcelles a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/06/2024, appartement de 115 m² à 1 500 000 €, soit 13 043 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Courcelles ?

Oui : 13 043 €/m² contre 12 548 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Paris 8e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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