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France › Paris 7e › Invalides › Rue Fabert › n° 50

50 Rue Fabert, Paris 7e

Vendu 73 500 € (425 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1951 · CP 7500798 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 50 Rue Fabert, 75007 Paris 7ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5017 919 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue Fabert17 139 €/m² 81 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Invalides14 234 €/m² 1 319 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +34 %Paris 7e13 408 €/m² 11 784 ventesPrix à Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 81 ventes dans la rue
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Calée sur 2 183 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0021
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1951
NIVEAUX7
LOGEMENTS6
Dernière vente : 425 €/m² en 2023 · −98 % vs la rue

Ventes enregistrées au 50 Rue Fabert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 425 € À 42 918 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/03/2023 n° 50 · Appartement · 5 p. 02/03/2023 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 73 500 €425 €/m² 425 €
17/03/2022 n° 50 · Appartement · 6 p. 17/03/2022 · APPT · 212 M² Appartement 212 m² 5 800 000 €27 358 €/m² 27 358 €
25/04/2018 n° 50 · Appartement 25/04/2018 · APPT · 466 M² Appartement 466 m² 20 000 000 €42 918 €/m² 42 918 €
27/10/2014 n° 50 · Appartement · 5 p. 27/10/2014 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 3 100 000 €17 919 €/m² 17 919 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 535 € 31 481 € ▲ VENTE 2023 ICI · 425 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
146 RUE DE GRENELLE 142 m² 2 749 972 € 19 366 €
146 RUE DE GRENELLE 142 m² 3 414 958 € 24 049 €
146 RUE DE GRENELLE 130 m² 3 999 970 € 30 769 €
46 RUE FABERT 70 m² 1 799 980 € 25 714 €
46 RUE FABERT 126 m² 3 049 956 € 24 206 €
148 RUE DE GRENELLE 53 m² 1 225 360 € 23 120 €
148 RUE DE GRENELLE 60 m² 919 980 € 15 333 €
148 RUE DE GRENELLE 50 m² 606 000 € 12 120 €
148 RUE DE GRENELLE 50 m² 741 550 € 14 831 €
148 RUE DE GRENELLE 53 m² 758 589 € 14 313 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 535 € à 31 481 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 96 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Fabert
Fourchette courante12 193 – 24 794 €/m²
vs commune+24 %
Dernière vente2026
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Invalides
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+6 %
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Paris 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-2 %
vs département+31 %
Rendement brut2.6 %
Voir Paris 7e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune2ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
94,4 %
au prix de 74 k€
NET (EST.)
67,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
5 780 €
173 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
1 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 50 ?

LA RUERue Fabert81 ventes depuis 2014 · 17 139 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERInvalides1 319 ventes · 14 234 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 784 ventes · 13 408 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 50 Rue Fabert à Paris 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (425 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 183 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 50 Rue Fabert a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/03/2023, appartement de 173 m² à 73 500 €, soit 425 €/m².

Est-ce cher pour Rue Fabert ?

Non : 425 €/m² contre 17 139 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -98 %, et -97 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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