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France › Paris 7e › Invalides › Rue Fabert › n° 24

24 Rue Fabert, Paris 7e

Vendu 1 290 690 € (20 818 €/m²) en 2021 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7500721 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2412 177 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue Fabert17 139 €/m² 81 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Invalides14 234 €/m² 1 319 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Paris 7e13 418 €/m² 11 784 ventesPrix à Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 81 ventes dans la rue
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Calée sur 1 708 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AU0016
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS24
Dernière vente : 20 818 €/m² en 2021 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Fabert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 513 € À 20 818 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/12/2021 n° 24 · Appartement · 4 p. 15/12/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 1 290 690 €20 818 €/m² 20 818 €
07/10/2021 n° 24 · Appartement · 2 p. 07/10/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 377 050 €17 139 €/m² 17 139 €
26/02/2021 n° 24 · Appartement · 3 p. 26/02/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 690 000 €15 000 €/m² 15 000 €
11/02/2021 n° 24 · Appartement · 2 p. 11/02/2021 · APPT · 22 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 22 m² 330 000 €15 000 €/m² 15 000 €
03/06/2020 n° 24 · Appartement · 3 p. 03/06/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 137 000 €3 513 €/m² 3 513 €
05/04/2017 n° 24 · Appartement · 4 p. 05/04/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 755 000 €12 177 €/m² 12 177 €
22/08/2016 n° 24 · Appartement · 3 p. 22/08/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 342 500 €8 782 €/m² 8 782 €
19/08/2015 n° 24 · Appartement · 2 p. 19/08/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 230 000 €10 455 €/m² 10 455 €
10/07/2014 n° 24 · Appartement · 3 p. 10/07/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 443 900 €10 323 €/m² 10 323 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 164 € 25 000 € ▲ VENTE 2021 ICI · 20 818 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE FABERT 122 m² 2 500 024 € 20 492 €
22 RUE FABERT 106 m² 1 359 980 € 12 830 €
22 RUE FABERT 106 m² 1 690 806 € 15 951 €
22 RUE FABERT 122 m² 630 008 € 5 164 €
22 RUE FABERT 49 m² 619 997 € 12 653 €
22 RUE FABERT 53 m² 1 325 000 € 25 000 €
22 RUE FABERT 85 m² 1 262 165 € 14 849 €
22 RUE FABERT 24 m² 251 448 € 10 477 €
22 RUE FABERT 122 m² 1 250 012 € 10 246 €
28 RUE FABERT 173 m² 3 849 942 € 22 254 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 164 € à 25 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Fabert
Fourchette courante12 193 – 24 794 €/m²
vs commune+24 %
Dernière vente2026
Voir Rue Fabert ↗
Invalides
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+6 %
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Paris 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-2 %
vs département+31 %
Rendement brut2.8 %
Voir Paris 7e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune2ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,9 %
au prix de 1,29 M€
NET (EST.)
1,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 071 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
52 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Fabert81 ventes depuis 2014 · 17 139 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERInvalides1 319 ventes · 14 234 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 784 ventes · 13 418 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Fabert à Paris 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (20 818 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 708 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Fabert a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/12/2021, appartement de 62 m² à 1 290 690 €, soit 20 818 €/m².

Est-ce cher pour Rue Fabert ?

Oui : 20 818 €/m² contre 17 139 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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