France › Paris 7e › Gros Caillou › Rue Cler › n° 36

36 Rue Cler, Paris 7e

Vendu 9 000 € (429 €/m²) en 2023 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 7500797 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 36 Rue Cler, 75007 Paris 7ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3612 692 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Cler13 455 €/m² 230 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Gros Caillou12 778 €/m² 5 329 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Paris 7e13 470 €/m² 11 784 ventesPrix à Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 230 ventes dans la rue

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Calée sur 2 452 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BY0032

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1860

NIVEAUX6

LOGEMENTS51

Dernière vente : 429 €/m² en 2023 · −97 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue Cler

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 429 € À 16 045 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/10/2023 n° 36 · Appartement · 1 p. 09/10/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 9 000 €429 €/m² 429 €

06/04/2023 n° 36 · Appartement · 3 p. 06/04/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 595 000 €14 875 €/m² 14 875 €

14/11/2022 n° 36 · Appartement · 2 p. 14/11/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 317 000 €14 409 €/m² 14 409 €

27/05/2021 n° 36 · Appartement · 2 p. 27/05/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 402 000 €13 400 €/m² 13 400 €

26/04/2021 n° 36 · Appartement · 3 p. 26/04/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 529 500 €13 238 €/m² 13 238 €

21/10/2020 n° 36 · Appartement · 1 p. 21/10/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 300 000 €14 286 €/m² 14 286 €

15/04/2020 n° 36 · Appartement 15/04/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 800 000 €13 115 €/m² 13 115 €

27/12/2018 n° 36 · Appartement · 1 p. 27/12/2018 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 165 000 €12 692 €/m² 12 692 €

22/02/2018 n° 36 · Appartement · 2 p. 22/02/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 353 000 €16 045 €/m² 16 045 €

02/08/2017 n° 36 · Appartement · 2 p. 02/08/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 332 000 €11 067 €/m² 11 067 €

04/04/2017 n° 36 · Appartement · 2 p. 04/04/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 272 500 €12 386 €/m² 12 386 €

31/01/2017 n° 36 · Appartement · 3 p. 31/01/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 450 000 €9 375 €/m² 9 375 €

20/12/2016 n° 36 · Appartement · 2 p. 20/12/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 250 000 €11 364 €/m² 11 364 €

14/10/2016 n° 36 · Appartement · 2 p. 14/10/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 249 000 €11 318 €/m² 11 318 €

30/08/2016 n° 36 · Appartement · 2 p. 30/08/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 280 000 €12 727 €/m² 12 727 €

14/08/2014 n° 36 · Appartement · 2 p. 14/08/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 380 000 €9 500 €/m² 9 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue Cler, numéro par numéro

35 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 35 n° 37 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 31+6 %14 235 €/m²Appt 42 m² · 4 ventes · 2023 n° 33+10 %14 866 €/m²Appt 30 m² · 8 ventes · 2026 n° 35−9 %12 257 €/m²Appt 27 m² · 12 ventes · 2025 n° 37−33 %9 039 €/m²Appt 327 m² · vendu 2026 n° 41−28 %9 688 €/m²Appt 32 m² · 3 ventes · 2022 n° 43+13 %15 183 €/m²Appt 127 m² · 7 ventes · 2023

RUE CLERMÉDIANE DE LA RUE 13 455 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 30−22 %10 488 €/m²Appt 43 m² · 6 ventes · 2024 n° 32−6 %12 582 €/m²Appt 20 m² · 20 ventes · 2026 n° 34−14 %11 519 €/m²Appt 48 m² · 6 ventes · 2022

n° 36VOUS ÊTES ICI12 692 €/m²16 ventes · dernière 2023

n° 38−11 %12 000 €/m²Appt 40 m² · 7 ventes · 2026 n° 40−26 %9 972 €/m²Appt 29 m² · 2 ventes · 2016 n° 42−17 %11 167 €/m²Appt 19 m² · 22 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 35 adresses vendues Rue Cler →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 800 € 18 634 € ▲ VENTE 2023 ICI · 429 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

38 RUE CLER 40 m² 480 000 € 12 000 €

8 RUE DU CHAMP DE MARS 33 m² 396 990 € 12 030 €

41 RUE CLER 15 m² 72 000 € 4 800 €

41 RUE CLER 32 m² 310 016 € 9 688 €

11 RUE VALADON 26 m² 305 006 € 11 731 €

11 RUE VALADON 31 m² 460 009 € 14 839 €

11 RUE VALADON 26 m² 356 356 € 13 706 €

11 RUE VALADON 22 m² 272 998 € 12 409 €

11 RUE VALADON 31 m² 440 014 € 14 194 €

32 RUE CLER 20 m² 240 000 € 12 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 800 € à 18 634 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Cler

Fourchette courante11 316 – 15 261 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

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Gros Caillou

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-5 %

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Paris 7e Arrondissement

Tendance 3 ans-2 %

vs département+31 %

Rendement brut2.8 %

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Paris

Rang de la commune2ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

93,6 %

au prix de 9 k€

NET (EST.)

67,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

702 €

21 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

1 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue Cler230 ventes depuis 2014 · 13 455 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGros Caillou5 329 ventes · 12 778 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 784 ventes · 13 470 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue Cler à Paris 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (429 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 452 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue Cler a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/10/2023, appartement de 21 m² à 9 000 €, soit 429 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cler ?

Non : 429 €/m² contre 13 455 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -97 %, et -97 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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