France › Paris 7e › Gros Caillou › Rue Cler › n° 32

32 Rue Cler, Paris 7e

Vendu 240 000 € (12 000 €/m²) en 2026 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7500711 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3212 472 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Cler13 455 €/m² 230 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Gros Caillou12 778 €/m² 5 329 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Paris 7e13 459 €/m² 11 784 ventesPrix à Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 230 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 401 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BY0035

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX7

LOGEMENTS40

Dernière vente : 12 000 €/m² en 2026 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue Cler

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 9 649 € À 24 118 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/04/2026 n° 32 · Appartement · 1 p. 27/04/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 240 000 €12 000 €/m² 12 000 €

23/02/2026 n° 32 · Appartement · 1 p. 23/02/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 270 000 €11 739 €/m² 11 739 €

29/07/2025 n° 32 · Appartement · 4 p. 29/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 977 600 €12 220 €/m² 12 220 €

09/01/2025 n° 32 · Appartement · 3 p. 09/01/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 592 000 €14 095 €/m² 14 095 €

24/10/2022 n° 32 · Appartement · 1 p. 24/10/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 317 308 €12 692 €/m² 12 692 €

02/09/2022 n° 32 · Appartement · 1 p. 02/09/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 305 000 €13 864 €/m² 13 864 €

28/04/2022 n° 32 · Appartement · 1 p. 28/04/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 315 500 €17 528 €/m² 17 528 €

28/10/2021 n° 32 · Appartement · 4 p. 28/10/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 1 160 000 €14 500 €/m² 14 500 €

05/02/2021 n° 32 · Appartement · 1 p. 05/02/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 325 000 €16 250 €/m² 16 250 €

29/12/2020 n° 32 · Appartement · 1 p. 29/12/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 290 000 €14 500 €/m² 14 500 €

23/08/2019 n° 32 · Appartement · 1 p. 23/08/2019 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 410 000 €24 118 €/m² 24 118 €

06/06/2019 n° 32 · Appartement · 2 p. 06/06/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 342 000 €12 214 €/m² 12 214 €

14/09/2018 n° 32 · Appartement · 3 p. 14/09/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 515 000 €11 705 €/m² 11 705 €

13/09/2018 n° 32 · Appartement · 1 p. 13/09/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 333 000 €18 500 €/m² 18 500 €

24/01/2018 n° 32 · Appartement · 3 p. 24/01/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 530 000 €12 045 €/m² 12 045 €

17/10/2017 n° 32 · Appartement · 1 p. 17/10/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 224 500 €12 472 €/m² 12 472 €

26/04/2017 n° 32 · Appartement · 2 p. 26/04/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 282 000 €10 846 €/m² 10 846 €

25/01/2017 n° 32 · Appartement · 2 p. 25/01/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 380 700 €10 877 €/m² 10 877 €

04/11/2016 n° 32 · Appartement · 1 p. 04/11/2016 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 217 895 €12 817 €/m² 12 817 €

12/11/2015 n° 32 · Appartement · 3 p. 12/11/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 550 000 €9 649 €/m² 9 649 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Rue Cler, numéro par numéro

35 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 31 n° 33 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23−8 %12 363 €/m²Appt 33 m² · 4 ventes · 2025 n° 31+6 %14 235 €/m²Appt 42 m² · 4 ventes · 2023 n° 33+10 %14 866 €/m²Appt 30 m² · 8 ventes · 2026 n° 35−9 %12 257 €/m²Appt 27 m² · 12 ventes · 2025 n° 37−33 %9 039 €/m²Appt 327 m² · vendu 2026

RUE CLERMÉDIANE DE LA RUE 13 455 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 24−5 %12 788 €/m²Appt 76 m² · 7 ventes · 2026 n° 26−4 %12 942 €/m²Appt 164 m² · vendu 2018 n° 30−22 %10 488 €/m²Appt 43 m² · 6 ventes · 2024

n° 32VOUS ÊTES ICI12 472 €/m²20 ventes · dernière 2026

n° 34−14 %11 519 €/m²Appt 48 m² · 6 ventes · 2022 n° 36−6 %12 710 €/m²Appt 21 m² · 16 ventes · 2023 n° 38−11 %12 000 €/m²Appt 40 m² · 7 ventes · 2026 n° 40−26 %9 972 €/m²Appt 29 m² · 2 ventes · 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 35 adresses vendues Rue Cler →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

8 366 € 18 400 € ▲ VENTE 2026 ICI · 12 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

30 RUE CLER 65 m² 895 115 € 13 771 €

30 RUE CLER 45 m² 627 075 € 13 935 €

30 RUE CLER 43 m² 367 005 € 8 535 €

33 RUE CLER 30 m² 263 670 € 8 789 €

33 RUE CLER 65 m² 1 196 000 € 18 400 €

33 RUE CLER 65 m² 1 141 010 € 17 554 €

33 RUE CLER 189 m² 2 839 914 € 15 026 €

33 RUE CLER 65 m² 1 045 005 € 16 077 €

33 RUE CLER 30 m² 255 000 € 8 500 €

11 RUE VALADON 26 m² 305 006 € 11 731 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 366 € à 18 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 32 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Cler

Fourchette courante11 316 – 15 261 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

Voir Rue Cler ↗

Gros Caillou

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-5 %

Voir Gros Caillou ↗

Paris 7e Arrondissement

Tendance 3 ans-2 %

vs département+31 %

Rendement brut2.8 %

Voir Paris 7e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune2ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 240 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

668 €

20 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue Cler230 ventes depuis 2014 · 13 455 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGros Caillou5 329 ventes · 12 778 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 784 ventes · 13 459 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue Cler à Paris 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (12 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 401 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue Cler a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/04/2026, appartement de 20 m² à 240 000 €, soit 12 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cler ?

Non : 12 000 €/m² contre 13 455 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 32 Rue Cler