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France › Paris 7e › Gros Caillou › Rue Cler › n° 31

31 Rue Cler, Paris 7e

Vendu 615 003 € (14 643 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 750079 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 31 Rue Cler, 75007 Paris 7ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3113 826 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Cler13 455 €/m² 230 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Gros Caillou12 778 €/m² 5 329 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Paris 7e13 458 €/m² 11 784 ventesPrix à Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 230 ventes dans la rue
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Calée sur 2 394 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BY0051
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX7
LOGEMENTS14
Dernière vente : 14 643 €/m² en 2023 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Rue Cler

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 833 € À 15 129 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/10/2023 n° 31 · Appartement · 3 p. 23/10/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 615 003 €14 643 €/m² 14 643 €
23/10/2023 n° 31 · Appartement · 3 p. 23/10/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 615 003 €14 643 €/m² 14 643 €
27/09/2023 n° 31 · Appartement · 8 p. 27/09/2023 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 1 770 150 €15 129 €/m² 15 129 €
26/10/2022 n° 31 · Appartement · 3 p. 26/10/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 636 000 €13 826 €/m² 13 826 €
31/01/2017 n° 31 · Appartement · 3 p. 31/01/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 413 000 €9 833 €/m² 9 833 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 680 € 22 500 € ▲ VENTE 2023 ICI · 14 643 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 RUE CLER 30 m² 263 670 € 8 789 €
33 RUE CLER 189 m² 2 839 914 € 15 026 €
33 RUE CLER 65 m² 1 141 010 € 17 554 €
33 RUE CLER 65 m² 1 196 000 € 18 400 €
33 RUE CLER 30 m² 255 000 € 8 500 €
33 RUE CLER 65 m² 1 045 005 € 16 077 €
163 RUE DE GRENELLE 15 m² 337 500 € 22 500 €
163 RUE DE GRENELLE 42 m² 749 028 € 17 834 €
163 RUE DE GRENELLE 18 m² 264 960 € 14 720 €
163 RUE DE GRENELLE 61 m² 599 996 € 9 836 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 680 € à 22 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Cler
Fourchette courante11 316 – 15 261 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
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Gros Caillou
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
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Paris 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-2 %
vs département+31 %
Rendement brut2.9 %
Voir Paris 7e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune2ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 615 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 403 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA RUERue Cler230 ventes depuis 2014 · 13 455 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGros Caillou5 329 ventes · 12 778 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 784 ventes · 13 458 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Rue Cler à Paris 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (14 643 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 394 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Rue Cler a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/10/2023, appartement de 42 m² à 615 003 €, soit 14 643 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cler ?

Oui : 14 643 €/m² contre 13 455 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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