CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 7e › Gros Caillou › Rue Cler › n° 43

43 Rue Cler, Paris 7e

Vendu 2 366 500 € (18 634 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 7500738 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 43 Rue Cler, 75007 Paris 7ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4315 183 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +13 %Rue Cler13 455 €/m² 230 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Gros Caillou12 778 €/m² 5 329 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Paris 7e13 462 €/m² 11 784 ventesPrix à Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 230 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 454 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BY0062
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX6
LOGEMENTS21
Dernière vente : 18 634 €/m² en 2023 · +38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Rue Cler

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 041 € À 18 634 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/05/2023 n° 43 · Appartement · 7 p. 31/05/2023 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 2 366 500 €18 634 €/m² 18 634 €
24/08/2020 n° 43 · Appartement · 3 p. 24/08/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 223 500 €6 041 €/m² 6 041 €
12/07/2019 n° 43 · Appartement · 2 p. 12/07/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 580 000 €12 340 €/m² 12 340 €
27/03/2018 n° 43 · Appartement · 2 p. 27/03/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 531 401 €15 183 €/m² 15 183 €
01/03/2017 n° 43 · Appartement · 4 p. 01/03/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 960 000 €15 484 €/m² 15 484 €
20/07/2015 n° 43 · Appartement 20/07/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 988 000 €13 351 €/m² 13 351 €
01/10/2014 n° 43 · Appartement · 2 p. 01/10/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 473 000 €15 767 €/m² 15 767 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 800 € 16 667 € ▲ VENTE 2023 ICI · 18 634 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
41 RUE CLER 32 m² 310 016 € 9 688 €
41 RUE CLER 15 m² 72 000 € 4 800 €
38 RUE CLER 40 m² 480 000 € 12 000 €
16 RUE DUVIVIER 39 m² 399 984 € 10 256 €
16 RUE DUVIVIER 35 m² 456 015 € 13 029 €
18 RUE DUVIVIER 18 m² 185 004 € 10 278 €
18 RUE DUVIVIER 12 m² 125 736 € 10 478 €
3 RUE DU CHAMP DE MARS 17 m² 210 001 € 12 353 €
3 RUE DU CHAMP DE MARS 30 m² 84 000 € 2 800 €
3 RUE DU CHAMP DE MARS 24 m² 298 512 € 12 438 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 800 € à 16 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Cler
Fourchette courante11 316 – 15 261 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Cler ↗
Gros Caillou
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
Voir Gros Caillou ↗
Paris 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-2 %
vs département+31 %
Rendement brut2.8 %
Voir Paris 7e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune2ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,2 %
au prix de 2,37 M€
NET (EST.)
1,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
4 243 €
127 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
46 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA RUERue Cler230 ventes depuis 2014 · 13 455 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGros Caillou5 329 ventes · 12 778 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 784 ventes · 13 462 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Rue Cler à Paris 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (18 634 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 454 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Rue Cler a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/05/2023, appartement de 127 m² à 2 366 500 €, soit 18 634 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cler ?

Oui : 18 634 €/m² contre 13 455 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +38 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien