France › Paris 7e › Gros Caillou › Rue Cler › n° 42

42 Rue Cler, Paris 7e

Vendu 250 000 € (13 158 €/m²) en 2025 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1730 · CP 750072 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 42 Rue Cler, 75007 Paris 7ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4211 083 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Cler13 455 €/m² 230 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Gros Caillou12 778 €/m² 5 329 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Paris 7e13 493 €/m² 11 784 ventesPrix à Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 230 ventes dans la rue

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Calée sur 2 481 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BW0025

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1730

NIVEAUX7

LOGEMENTS51

Dernière vente : 13 158 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 42 Rue Cler

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 688 € À 15 962 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/10/2025 n° 42 · Appartement · 1 p. 29/10/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 250 000 €13 158 €/m² 13 158 €

14/10/2025 n° 42 · Appartement · 1 p. 14/10/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 225 000 €11 250 €/m² 11 250 €

08/08/2025 n° 42 · Appartement · 2 p. 08/08/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 372 000 €9 300 €/m² 9 300 €

17/03/2025 n° 42 · Appartement · 1 p. 17/03/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 372 849 €15 535 €/m² 15 535 €

14/02/2025 n° 42 · Appartement · 1 p. 14/02/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 310 000 €10 690 €/m² 10 690 €

19/09/2023 n° 42 · Appartement · 5 p. 19/09/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 900 000 €11 392 €/m² 11 392 €

22/06/2023 n° 42 · Appartement · 1 p. 22/06/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 290 000 €12 083 €/m² 12 083 €

13/07/2022 n° 42 · Appartement · 1 p. 13/07/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 420 000 €14 483 €/m² 14 483 €

22/03/2022 n° 42 · Appartement · 1 p. 22/03/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 345 000 €13 800 €/m² 13 800 €

28/09/2020 n° 42 · Appartement · 1 p. 28/09/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 350 000 €11 667 €/m² 11 667 €

19/07/2019 n° 42 · Appartement · 1 p. 19/07/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 415 000 €15 962 €/m² 15 962 €

28/06/2019 n° 42 · Appartement · 1 p. 28/06/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 310 545 €11 944 €/m² 11 944 €

12/02/2019 n° 42 · Appartement 12/02/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 295 000 €3 688 €/m² 3 688 €

26/09/2017 n° 42 · Appartement 26/09/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 326 000 €6 037 €/m² 6 037 €

20/07/2017 n° 42 · Appartement · 2 p. 20/07/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 330 000 €11 000 €/m² 11 000 €

30/08/2016 n° 42 · Appartement · 1 p. 30/08/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 288 000 €14 400 €/m² 14 400 €

12/07/2016 n° 42 · Appartement 12/07/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 222 000 €4 111 €/m² 4 111 €

04/04/2016 n° 42 · Appartement · 1 p. 04/04/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 432 000 €11 077 €/m² 11 077 €

10/12/2015 n° 42 · Appartement · 1 p. 10/12/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 250 000 €8 333 €/m² 8 333 €

15/07/2015 n° 42 · Appartement · 2 p. 15/07/2015 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 266 000 €11 083 €/m² 11 083 €

31/12/2014 n° 42 · Appartement · 1 p. 31/12/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 258 200 €10 328 €/m² 10 328 €

28/02/2014 n° 42 · Appartement 28/02/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 254 000 €4 980 €/m² 4 980 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22

Rue Cler, numéro par numéro

35 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 41 n° 43 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 33+10 %14 866 €/m²Appt 30 m² · 8 ventes · 2026 n° 35−9 %12 257 €/m²Appt 27 m² · 12 ventes · 2025 n° 37−33 %9 039 €/m²Appt 327 m² · vendu 2026 n° 41−28 %9 688 €/m²Appt 32 m² · 3 ventes · 2022 n° 43+13 %15 183 €/m²Appt 127 m² · 7 ventes · 2023 n° 47+5 %14 135 €/m²Appt 27 m² · 10 ventes · 2024 n° 49−7 %12 549 €/m²Appt 9 m² · 4 ventes · 2022

RUE CLERMÉDIANE DE LA RUE 13 455 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 34−14 %11 519 €/m²Appt 48 m² · 6 ventes · 2022 n° 36−6 %12 710 €/m²Appt 21 m² · 16 ventes · 2023 n° 38−11 %12 000 €/m²Appt 40 m² · 7 ventes · 2026 n° 40−26 %9 972 €/m²Appt 29 m² · 2 ventes · 2016

n° 42VOUS ÊTES ICI11 083 €/m²22 ventes · dernière 2025

n° 44−14 %11 572 €/m²Appt 71 m² · vendu 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 35 adresses vendues Rue Cler →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 800 € 22 083 € ▲ VENTE 2025 ICI · 13 158 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE ERNEST PSICHARI 105 m² 1 349 985 € 12 857 €

44 RUE CLER 71 m² 821 612 € 11 572 €

2 RUE BOSQUET 40 m² 562 600 € 14 065 €

2 RUE BOSQUET 40 m² 635 000 € 15 875 €

5 RUE DU CHAMP DE MARS 94 m² 266 020 € 2 830 €

47 RUE CLER 40 m² 780 000 € 19 500 €

47 RUE CLER 27 m² 356 994 € 13 222 €

47 RUE CLER 30 m² 335 010 € 11 167 €

47 RUE CLER 27 m² 305 505 € 11 315 €

47 RUE CLER 40 m² 601 920 € 15 048 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 800 € à 22 083 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 28 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Cler

Fourchette courante11 316 – 15 261 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir Rue Cler ↗

Gros Caillou

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-5 %

Voir Gros Caillou ↗

Paris 7e Arrondissement

Tendance 3 ans-2 %

vs département+31 %

Rendement brut2.8 %

Voir Paris 7e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune2ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 250 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

635 €

19 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 42 ?

LA RUERue Cler230 ventes depuis 2014 · 13 455 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGros Caillou5 329 ventes · 12 778 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 784 ventes · 13 493 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 42 Rue Cler à Paris 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (13 158 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 481 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 42 Rue Cler a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/10/2025, appartement de 19 m² à 250 000 €, soit 13 158 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cler ?

Non : 13 158 €/m² contre 13 455 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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