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France › Paris 7e › Gros Caillou › Rue Cler › n° 33

33 Rue Cler, Paris 7e

Vendu 263 655 € (8 789 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7500735 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3314 706 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Rue Cler13 455 €/m² 230 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Gros Caillou12 778 €/m² 5 329 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Paris 7e13 459 €/m² 11 784 ventesPrix à Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 230 ventes dans la rue
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Calée sur 2 395 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BY0052
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS13
Dernière vente : 8 789 €/m² en 2026 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue Cler

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 933 € À 18 400 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/06/2026 n° 33 · Appartement · 1 p. 09/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 263 655 €8 789 €/m² 8 789 €
09/06/2026 n° 33 · Appartement · 1 p. 09/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 263 655 €8 789 €/m² 8 789 €
17/07/2025 n° 33 · Appartement · 1 p. 17/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 58 000 €1 933 €/m² 1 933 €
17/07/2025 n° 33 · Appartement · 1 p. 17/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 255 000 €8 500 €/m² 8 500 €
21/11/2023 n° 33 · Appartement · 3 p. 21/11/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 1 045 000 €16 077 €/m² 16 077 €
26/06/2023 n° 33 · Appartement · 7 p. 26/06/2023 · APPT · 189 M² Appartement 189 m² 2 840 000 €15 026 €/m² 15 026 €
22/06/2023 n° 33 · Appartement · 3 p. 22/06/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 1 196 000 €18 400 €/m² 18 400 €
01/03/2021 n° 33 · Appartement · 3 p. 01/03/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 1 141 000 €17 554 €/m² 17 554 €
03/06/2016 n° 33 · Appartement · 5 p. 03/06/2016 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 1 911 747 €14 706 €/m² 14 706 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 462 € 17 528 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 789 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 RUE CLER 42 m² 615 006 € 14 643 €
31 RUE CLER 46 m² 635 996 € 13 826 €
31 RUE CLER 117 m² 1 770 093 € 15 129 €
35 RUE CLER 27 m² 334 989 € 12 407 €
35 RUE CLER 47 m² 704 765 € 14 995 €
35 RUE CLER 14 m² 149 996 € 10 714 €
35 RUE CLER 17 m² 281 350 € 16 550 €
35 RUE CLER 22 m² 294 998 € 13 409 €
10 RUE DUVIVIER 13 m² 110 006 € 8 462 €
10 RUE DUVIVIER 31 m² 299 987 € 9 677 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 462 € à 17 528 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Cler
Fourchette courante11 316 – 15 261 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Cler ↗
Gros Caillou
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
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Paris 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-2 %
vs département+31 %
Rendement brut2.9 %
Voir Paris 7e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune2ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 264 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 002 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue Cler230 ventes depuis 2014 · 13 455 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGros Caillou5 329 ventes · 12 778 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 784 ventes · 13 459 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue Cler à Paris 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 789 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 395 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue Cler a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/06/2026, appartement de 30 m² à 263 655 €, soit 8 789 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cler ?

Non : 8 789 €/m² contre 13 455 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -35 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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