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France › Paris 7e › Gros Caillou › Avenue de la Bourdonnais › n° 32

32 Avenue de la Bourdonnais, Paris 7e

Vendu 1 780 000 € (20 698 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1905 · CP 7500744 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 328 857 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Avenue de la Bourdonnais14 405 €/m² 354 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −31 %Gros Caillou12 778 €/m² 5 329 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Paris 7e13 178 €/m² 11 784 ventesPrix à Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 354 ventes dans la rue
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Calée sur 2 338 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CH0013
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1905
NIVEAUX8
LOGEMENTS20
Dernière vente : 20 698 €/m² en 2025 · +44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Avenue de la Bourdonnais

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 357 € À 20 698 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/07/2025 n° 32 · Appartement · 5 p. 10/07/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 1 780 000 €20 698 €/m² 20 698 €
24/06/2025 n° 32 · Appartement · 5 p. 24/06/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 100 000 €1 163 €/m² 1 163 €
19/04/2024 n° 32 · Appartement · 1 p. 19/04/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 12 500 €357 €/m² 357 €
29/12/2021 n° 32 · Appartement · 1 p. 29/12/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 310 000 €8 857 €/m² 8 857 €
16/09/2015 n° 32 · Appartement · 1 p. 16/09/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 240 000 €10 435 €/m² 10 435 €
28/05/2014 n° 32 · Appartement · 5 p. 28/05/2014 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 1 425 950 €11 593 €/m² 11 593 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
11 067 € 25 063 € ▲ VENTE 2025 ICI · 20 698 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 AV DE LA BOURDONNAIS 149 m² 1 980 061 € 13 289 €
34 AV DE LA BOURDONNAIS 149 m² 1 894 982 € 12 718 €
34 AV DE LA BOURDONNAIS 149 m² 2 299 964 € 15 436 €
30 AV DE LA BOURDONNAIS 152 m² 2 400 384 € 15 792 €
11 B AV ELISEE RECLUS 105 m² 2 631 615 € 25 063 €
11 B AV ELISEE RECLUS 105 m² 1 794 975 € 17 095 €
11 B AV ELISEE RECLUS 105 m² 1 927 800 € 18 360 €
11 AV ELISEE RECLUS 140 m² 3 330 040 € 23 786 €
11 AV ELISEE RECLUS 140 m² 3 490 060 € 24 929 €
15 AV ELISEE RECLUS 170 m² 3 557 760 € 20 928 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 11 067 € à 25 063 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de la Bourdonnais
Fourchette courante12 635 – 16 670 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de la Bourdonnais ↗
Gros Caillou
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
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Paris 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-2 %
vs département+28 %
Rendement brut2.7 %
Voir Paris 7e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune2ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,9 %
au prix de 1,78 M€
NET (EST.)
1,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 873 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
52 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUEAvenue de la Bourdonnais354 ventes depuis 2014 · 14 405 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGros Caillou5 329 ventes · 12 778 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 784 ventes · 13 178 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Avenue de la Bourdonnais à Paris 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (20 698 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 338 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Avenue de la Bourdonnais a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/07/2025, appartement de 86 m² à 1 780 000 €, soit 20 698 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Bourdonnais ?

Oui : 20 698 €/m² contre 14 405 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +44 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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