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France › Paris 7e › Gros Caillou › Avenue de la Bourdonnais › n° 38

38 Avenue de la Bourdonnais, Paris 7e

Vendu 2 102 470 € (14 016 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1912 · CP 750073 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 38 Avenue de la Bourdonnais, 75007 Paris 7ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3813 333 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Avenue de la Bourdonnais14 405 €/m² 354 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Gros Caillou12 778 €/m² 5 329 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Paris 7e13 167 €/m² 11 784 ventesPrix à Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 354 ventes dans la rue
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Calée sur 2 429 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CH0018
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1912
NIVEAUX9
LOGEMENTS9
Dernière vente : 14 016 €/m² en 2022 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 38 Avenue de la Bourdonnais

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 11 500 € À 17 400 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/04/2022 n° 38 · Appartement · 6 p. 01/04/2022 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 2 102 470 €14 016 €/m² 14 016 €
15/10/2021 n° 38 · Appartement · 6 p. 15/10/2021 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 2 610 000 €17 400 €/m² 17 400 €
26/01/2018 n° 38 · Appartement · 4 p. 26/01/2018 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 1 280 000 €13 333 €/m² 13 333 €
31/03/2016 n° 38 · Appartement · 5 p. 31/03/2016 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 1 725 000 €11 500 €/m² 11 500 €
18/09/2014 n° 38 · Appartement · 5 p. 18/09/2014 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 1 885 000 €12 567 €/m² 12 567 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 857 € 28 125 € ▲ VENTE 2022 ICI · 14 016 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
36 AV DE LA BOURDONNAIS 148 m² 2 069 928 € 13 986 €
36 AV DE LA BOURDONNAIS 150 m² 2 788 950 € 18 593 €
2 AV EMILE POUVILLON 133 m² 2 149 945 € 16 165 €
34 AV DE LA BOURDONNAIS 149 m² 2 299 964 € 15 436 €
34 AV DE LA BOURDONNAIS 149 m² 1 894 982 € 12 718 €
34 AV DE LA BOURDONNAIS 149 m² 1 980 061 € 13 289 €
15 AV ELISEE RECLUS 170 m² 3 557 760 € 20 928 €
4 AV EMILE POUVILLON 131 m² 2 394 942 € 18 282 €
4 AV EMILE POUVILLON 139 m² 2 349 934 € 16 906 €
4 AV EMILE POUVILLON 129 m² 2 199 966 € 17 054 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 857 € à 28 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de la Bourdonnais
Fourchette courante12 635 – 16 670 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
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Gros Caillou
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
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Paris 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-2 %
vs département+28 %
Rendement brut2.6 %
Voir Paris 7e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune2ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 2,10 M€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
5 011 €
150 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 38 ?

LA RUEAvenue de la Bourdonnais354 ventes depuis 2014 · 14 405 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGros Caillou5 329 ventes · 12 778 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 784 ventes · 13 167 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 38 Avenue de la Bourdonnais à Paris 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (14 016 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 429 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 38 Avenue de la Bourdonnais a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/04/2022, appartement de 150 m² à 2 102 470 €, soit 14 016 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Bourdonnais ?

Non : 14 016 €/m² contre 14 405 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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