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France › Paris 7e › Gros Caillou › Avenue de la Bourdonnais › n° 36

36 Avenue de la Bourdonnais, Paris 7e

Vendu 2 070 000 € (13 986 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1912 · CP 750073 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 36 Avenue de la Bourdonnais, 75007 Paris 7ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3613 006 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Avenue de la Bourdonnais14 405 €/m² 354 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Gros Caillou12 778 €/m² 5 329 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Paris 7e13 160 €/m² 11 784 ventesPrix à Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 354 ventes dans la rue
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Calée sur 2 400 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CH0017
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1912
NIVEAUX8
LOGEMENTS8
Dernière vente : 13 986 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Avenue de la Bourdonnais

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 695 € À 18 593 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/06/2025 n° 36 · Appartement · 5 p. 27/06/2025 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 2 070 000 €13 986 €/m² 13 986 €
26/02/2021 n° 36 · Appartement · 4 p. 26/02/2021 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 2 788 899 €18 593 €/m² 18 593 €
12/09/2018 n° 36 · Appartement · 1 p. 12/09/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 416 180 €13 006 €/m² 13 006 €
19/04/2017 n° 36 · Appartement · 1 p. 19/04/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 214 250 €6 695 €/m² 6 695 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 857 € 25 063 € ▲ VENTE 2025 ICI · 13 986 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
38 AV DE LA BOURDONNAIS 150 m² 2 102 400 € 14 016 €
38 AV DE LA BOURDONNAIS 150 m² 2 610 000 € 17 400 €
34 AV DE LA BOURDONNAIS 149 m² 1 894 982 € 12 718 €
34 AV DE LA BOURDONNAIS 149 m² 2 299 964 € 15 436 €
34 AV DE LA BOURDONNAIS 149 m² 1 980 061 € 13 289 €
15 AV ELISEE RECLUS 170 m² 3 557 760 € 20 928 €
2 AV EMILE POUVILLON 133 m² 2 149 945 € 16 165 €
32 AV DE LA BOURDONNAIS 35 m² 309 995 € 8 857 €
32 AV DE LA BOURDONNAIS 86 m² 1 780 028 € 20 698 €
4 AV EMILE POUVILLON 129 m² 2 199 966 € 17 054 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 857 € à 25 063 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de la Bourdonnais
Fourchette courante12 635 – 16 670 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de la Bourdonnais ↗
Gros Caillou
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
Voir Gros Caillou ↗
Paris 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-2 %
vs département+28 %
Rendement brut2.7 %
Voir Paris 7e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune2ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 2,07 M€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
4 945 €
148 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUEAvenue de la Bourdonnais354 ventes depuis 2014 · 14 405 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGros Caillou5 329 ventes · 12 778 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 784 ventes · 13 160 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Avenue de la Bourdonnais à Paris 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (13 986 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 400 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Avenue de la Bourdonnais a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/06/2025, appartement de 148 m² à 2 070 000 €, soit 13 986 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Bourdonnais ?

Non : 13 986 €/m² contre 14 405 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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