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France › Paris 20e › Père Lachaise › Avenue Gambetta › n° 93

93 Avenue Gambetta, Paris 20e

Vendu 170 000 € (7 727 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 7502014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 93 Avenue Gambetta, 75020 Paris 20ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 938 756 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Avenue Gambetta9 026 €/m² 844 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Père Lachaise8 529 €/m² 7 245 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Paris 20e8 430 €/m² 25 900 ventesPrix à Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 93Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 4 092 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CE0023
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX9
LOGEMENTS14
Dernière vente : 7 727 €/m² en 2025 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 93 Avenue Gambetta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 667 € À 10 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/12/2025 n° 93 · Appartement · 1 p. 31/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 170 000 €7 727 €/m² 7 727 €
16/02/2024 n° 93 · Appartement · 1 p. 16/02/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 210 000 €10 000 €/m² 10 000 €
08/10/2018 n° 93 · Appartement · 1 p. 08/10/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 207 000 €7 667 €/m² 7 667 €
07/07/2017 n° 93 · Appartement · 2 p. 07/07/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 305 000 €9 242 €/m² 9 242 €
15/12/2015 n° 93 · Appartement · 4 p. 15/12/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 718 000 €8 756 €/m² 8 756 €
21/02/2014 n° 93 · Appartement · 4 p. 21/02/2014 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 762 262 €9 296 €/m² 9 296 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 143 € 20 833 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 727 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
95 AV GAMBETTA 92 m² 990 012 € 10 761 €
95 AV GAMBETTA 92 m² 894 976 € 9 728 €
95 AV GAMBETTA 97 m² 1 067 970 € 11 010 €
95 AV GAMBETTA 79 m² 660 993 € 8 367 €
91 AV GAMBETTA 98 m² 849 954 € 8 673 €
41 RUE DES GATINES 33 m² 352 110 € 10 670 €
41 RUE DES GATINES 35 m² 250 005 € 7 143 €
41 RUE DES GATINES 13 m² 165 997 € 12 769 €
41 RUE DES GATINES 29 m² 290 000 € 10 000 €
41 RUE DES GATINES 22 m² 215 006 € 9 773 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 143 € à 20 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Gambetta
Fourchette courante7 516 – 9 616 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Gambetta ↗
Père Lachaise
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+1 %
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Paris 20e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-18 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 20e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune19ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
573 €
22 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 93 ?

LA RUEAvenue Gambetta844 ventes depuis 2014 · 9 026 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPère Lachaise7 245 ventes · 8 529 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 20e25 900 ventes · 8 430 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 93Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 93 Avenue Gambetta à Paris 20e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 727 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 092 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 93 Avenue Gambetta a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/12/2025, appartement de 22 m² à 170 000 €, soit 7 727 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Gambetta ?

Non : 7 727 €/m² contre 9 026 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Paris 20e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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