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France › Paris 6e › Saint-Germain des Prés › Rue Jacob › n° 9

9 Rue Jacob, Paris 6e

Vendu 1 090 000 € (17 031 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 750065 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 917 031 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Jacob17 943 €/m² 183 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Saint-Germain des Prés15 150 €/m² 1 442 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Paris 6e15 084 €/m² 10 135 ventesPrix à Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 183 ventes dans la rue
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Calée sur 2 912 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0064
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX6
LOGEMENTS10
Dernière vente : 17 031 €/m² en 2024 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Jacob

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 12 667 € À 23 017 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/03/2024 n° 9 · Appartement · 3 p. 28/03/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 1 090 000 €17 031 €/m² 17 031 €
27/10/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 27/10/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 1 496 115 €23 017 €/m² 23 017 €
18/12/2019 n° 9 · Appartement · 4 p. 18/12/2019 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 2 000 000 €20 000 €/m² 20 000 €
19/01/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 19/01/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 1 084 800 €16 689 €/m² 16 689 €
29/12/2014 n° 9 · Appartement · 1 p. 29/12/2014 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 190 000 €12 667 €/m² 12 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
9 231 € 47 927 € ▲ VENTE 2024 ICI · 17 031 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE JACOB 38 m² 458 014 € 12 053 €
11 RUE JACOB 73 m² 1 419 996 € 19 452 €
11 RUE JACOB 12 m² 135 000 € 11 250 €
7 RUE JACOB 130 m² 2 480 010 € 19 077 €
18 RUE JACOB 86 m² 2 100 034 € 24 419 €
18 RUE JACOB 113 m² 5 415 751 € 47 927 €
18 RUE JACOB 74 m² 1 189 994 € 16 081 €
4 RUE DE FURSTEMBERG 72 m² 2 210 976 € 30 708 €
4 RUE DE FURSTEMBERG 72 m² 3 300 624 € 45 842 €
16 RUE JACOB 20 m² 267 980 € 13 399 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 9 231 € à 47 927 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jacob
Fourchette courante14 040 – 22 350 €/m²
vs commune+16 %
Dernière vente2026
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Saint-Germain des Prés
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
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Paris 6e Arrondissement
Tendance 3 ans-3 %
vs département+47 %
Rendement brut2.7 %
Voir Paris 6e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune1ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 34 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,4 %
au prix de 1,09 M€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 179 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
42 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Jacob183 ventes depuis 2014 · 17 943 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Germain des Prés1 442 ventes · 15 150 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 6e10 135 ventes · 15 084 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Jacob à Paris 6e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (17 031 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 912 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Jacob a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/03/2024, appartement de 64 m² à 1 090 000 €, soit 17 031 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacob ?

Non : 17 031 €/m² contre 17 943 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Paris 6e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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