CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 6e › Saint-Germain des Prés › Rue Jacob › n° 6

6 Rue Jacob, Paris 6e

Vendu 1 345 300 € (19 784 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 7500610 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 612 571 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue Jacob17 943 €/m² 183 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Saint-Germain des Prés15 150 €/m² 1 442 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Paris 6e14 995 €/m² 10 135 ventesPrix à Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 183 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 873 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BK0028
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX7
LOGEMENTS14
Dernière vente : 19 784 €/m² en 2025 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Jacob

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 431 € À 23 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/06/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 06/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 1 345 300 €19 784 €/m² 19 784 €
12/12/2024 n° 6 · Appartement · 1 p. 12/12/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 271 000 €11 292 €/m² 11 292 €
14/09/2023 n° 6 · Appartement · 1 p. 14/09/2023 · APPT · 7 M² Appartement 7 m² 3 019 €431 €/m² 431 €
02/06/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 02/06/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 425 000 €15 179 €/m² 15 179 €
10/05/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 10/05/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 470 000 €16 786 €/m² 16 786 €
06/09/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 06/09/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 470 000 €23 500 €/m² 23 500 €
20/07/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 20/07/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 1 460 000 €22 462 €/m² 22 462 €
27/03/2017 n° 6 · Appartement · 1 p. 27/03/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 200 000 €8 333 €/m² 8 333 €
03/03/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 03/03/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 300 000 €11 111 €/m² 11 111 €
31/03/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 31/03/2016 · APPT · 7 M² Appartement 7 m² 88 000 €12 571 €/m² 12 571 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
10 435 € 24 816 € ▲ VENTE 2025 ICI · 19 784 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE JACOB 33 m² 415 008 € 12 576 €
4 RUE JACOB 60 m² 700 020 € 11 667 €
6 A RUE DE L ECHAUDE 47 m² 870 017 € 18 511 €
3 RUE JACOB 49 m² 700 014 € 14 286 €
10 RUE JACOB 18 m² 282 816 € 15 712 €
10 RUE JACOB 49 m² 748 132 € 15 268 €
46 RUE DE SEINE 35 m² 540 015 € 15 429 €
46 RUE DE SEINE 21 m² 384 993 € 18 333 €
12 RUE JACOB 93 m² 1 999 965 € 21 505 €
12 RUE JACOB 121 m² 2 025 056 € 16 736 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 10 435 € à 24 816 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jacob
Fourchette courante14 040 – 22 350 €/m²
vs commune+17 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jacob ↗
Saint-Germain des Prés
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+1 %
Voir Saint-Germain des Prés ↗
Paris 6e Arrondissement
Tendance 3 ans-3 %
vs département+46 %
Rendement brut2.7 %
Voir Paris 6e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune1ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 34 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,1 %
au prix de 1,35 M€
NET (EST.)
1,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 315 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
48 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Jacob183 ventes depuis 2014 · 17 943 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Germain des Prés1 442 ventes · 15 150 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 6e10 135 ventes · 14 995 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Jacob à Paris 6e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (19 784 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 873 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Jacob a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/06/2025, appartement de 68 m² à 1 345 300 €, soit 19 784 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacob ?

Oui : 19 784 €/m² contre 17 943 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Paris 6e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien