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France › Paris 6e › Saint-Germain des Prés › Rue Jacob › n° 10

10 Rue Jacob, Paris 6e

Vendu 748 150 € (15 268 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 7500615 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1014 653 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Jacob17 943 €/m² 183 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Saint-Germain des Prés15 150 €/m² 1 442 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Paris 6e15 001 €/m² 10 135 ventesPrix à Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 183 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 2 856 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0026
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX6
LOGEMENTS11
Dernière vente : 15 268 €/m² en 2023 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Jacob

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 673 € À 15 712 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/08/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 08/08/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 748 150 €15 268 €/m² 15 268 €
09/02/2022 n° 10 · Appartement · 1 p. 09/02/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 282 816 €15 712 €/m² 15 712 €
14/06/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 14/06/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 562 000 €13 070 €/m² 13 070 €
04/04/2017 n° 10 · Appartement · 2 p. 04/04/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 725 000 €15 104 €/m² 15 104 €
01/08/2016 n° 10 · Appartement · 2 p. 01/08/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 718 000 €14 653 €/m² 14 653 €
28/04/2015 n° 10 · Appartement · 2 p. 28/04/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 425 000 €8 673 €/m² 8 673 €
15/09/2014 n° 10 · Appartement · 1 p. 15/09/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 221 000 €12 278 €/m² 12 278 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
11 250 € 47 927 € ▲ VENTE 2023 ICI · 15 268 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE JACOB 33 m² 415 008 € 12 576 €
6 RUE JACOB 28 m² 425 012 € 15 179 €
6 RUE JACOB 28 m² 470 008 € 16 786 €
6 RUE JACOB 24 m² 271 008 € 11 292 €
6 RUE JACOB 68 m² 1 345 312 € 19 784 €
6 RUE JACOB 20 m² 470 000 € 23 500 €
6 A RUE DE L ECHAUDE 47 m² 870 017 € 18 511 €
12 RUE JACOB 121 m² 2 025 056 € 16 736 €
12 RUE JACOB 86 m² 1 482 038 € 17 233 €
12 RUE JACOB 93 m² 1 999 965 € 21 505 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 11 250 € à 47 927 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jacob
Fourchette courante14 040 – 22 350 €/m²
vs commune+17 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jacob ↗
Saint-Germain des Prés
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+1 %
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Paris 6e Arrondissement
Tendance 3 ans-3 %
vs département+46 %
Rendement brut2.7 %
Voir Paris 6e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune1ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 34 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 748 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 668 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Jacob183 ventes depuis 2014 · 17 943 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Germain des Prés1 442 ventes · 15 150 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 6e10 135 ventes · 15 001 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Jacob à Paris 6e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (15 268 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 856 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Jacob a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/08/2023, appartement de 49 m² à 748 150 €, soit 15 268 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacob ?

Non : 15 268 €/m² contre 17 943 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Paris 6e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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