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France › Paris 6e › Saint-Germain des Prés › Rue Jacob › n° 11

11 Rue Jacob, Paris 6e

Vendu 1 420 000 € (19 452 €/m²) en 2023 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1820 · CP 750068 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 11 Rue Jacob, 75006 Paris 6ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1111 250 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Rue Jacob17 943 €/m² 183 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Saint-Germain des Prés15 150 €/m² 1 442 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Paris 6e15 101 €/m² 10 135 ventesPrix à Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 183 ventes dans la rue
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Calée sur 2 933 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0065
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1820
NIVEAUX6
LOGEMENTS14
Dernière vente : 19 452 €/m² en 2023 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Jacob

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 987 € À 19 452 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/01/2023 n° 11 · Appartement · 2 p. 10/01/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 1 420 000 €19 452 €/m² 19 452 €
15/09/2022 n° 11 · Appartement · 1 p. 15/09/2022 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 135 000 €11 250 €/m² 11 250 €
04/10/2021 n° 11 · Appartement · 2 p. 04/10/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 458 000 €12 053 €/m² 12 053 €
10/06/2020 n° 11 · Appartement · 1 p. 10/06/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 301 000 €11 148 €/m² 11 148 €
05/09/2019 n° 11 · Appartement · 1 p. 05/09/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 332 000 €18 444 €/m² 18 444 €
01/08/2019 n° 11 · Appartement · 1 p. 01/08/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 284 000 €10 519 €/m² 10 519 €
07/02/2019 n° 11 · Appartement · 2 p. 07/02/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 393 100 €10 345 €/m² 10 345 €
28/07/2017 n° 11 · Appartement · 1 p. 28/07/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 276 200 €10 230 €/m² 10 230 €
14/04/2017 n° 11 · Appartement · 2 p. 14/04/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 1 190 000 €16 301 €/m² 16 301 €
23/12/2015 n° 11 · Appartement · 3 p. 23/12/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 674 000 €8 987 €/m² 8 987 €
03/07/2015 n° 11 · Appartement · 2 p. 03/07/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 403 000 €13 000 €/m² 13 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
9 099 € 47 927 € ▲ VENTE 2023 ICI · 19 452 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE JACOB 155 m² 5 391 365 € 34 783 €
13 RUE JACOB 26 m² 240 006 € 9 231 €
13 RUE JACOB 29 m² 449 993 € 15 517 €
13 RUE JACOB 65 m² 1 300 000 € 20 000 €
13 RUE JACOB 16 m² 393 008 € 24 563 €
9 RUE JACOB 64 m² 1 089 984 € 17 031 €
9 RUE JACOB 65 m² 1 496 105 € 23 017 €
18 RUE JACOB 86 m² 2 100 034 € 24 419 €
18 RUE JACOB 74 m² 1 189 994 € 16 081 €
18 RUE JACOB 113 m² 5 415 751 € 47 927 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 9 099 € à 47 927 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jacob
Fourchette courante14 040 – 22 350 €/m²
vs commune+16 %
Dernière vente2026
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Saint-Germain des Prés
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
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Paris 6e Arrondissement
Tendance 3 ans-3 %
vs département+47 %
Rendement brut2.6 %
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Paris
Rang de la commune1ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 34 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,1 %
au prix de 1,42 M€
NET (EST.)
1,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 485 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
48 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Jacob183 ventes depuis 2014 · 17 943 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Germain des Prés1 442 ventes · 15 150 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 6e10 135 ventes · 15 101 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Jacob à Paris 6e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (19 452 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 933 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Jacob a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/01/2023, appartement de 73 m² à 1 420 000 €, soit 19 452 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacob ?

Oui : 19 452 €/m² contre 17 943 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Paris 6e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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