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France › Paris 6e › Notre-Dame des Champs › Rue Brea › n° 19

19 Rue Brea, Paris 6e

Vendu 1 598 360 € (12 995 €/m²) en 2021 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 750063 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1912 600 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Brea13 365 €/m² 80 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Notre-Dame des Champs13 023 €/m² 5 040 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Paris 6e12 614 €/m² 10 135 ventesPrix à Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 80 ventes dans la rue
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Calée sur 2 471 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0040
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX7
LOGEMENTS10
Dernière vente : 12 995 €/m² en 2021 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Brea

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 12 105 € À 13 636 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/09/2021 n° 19 · Appartement · 5 p. 10/09/2021 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 1 598 360 €12 995 €/m² 12 995 €
16/07/2019 n° 19 · Appartement · 1 p. 16/07/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 300 000 €13 636 €/m² 13 636 €
15/01/2019 n° 19 · Appartement · 4 p. 15/01/2019 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 1 150 000 €12 105 €/m² 12 105 €
07/11/2017 n° 19 · Appartement · 4 p. 07/11/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 630 000 €12 600 €/m² 12 600 €
04/09/2014 n° 19 · Appartement · 3 p. 04/09/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 680 000 €12 364 €/m² 12 364 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 757 € 18 000 € ▲ VENTE 2021 ICI · 12 995 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE BREA 45 m² 585 000 € 13 000 €
15 RUE BREA 48 m² 540 000 € 11 250 €
15 RUE BREA 22 m² 345 004 € 15 682 €
15 RUE BREA 28 m² 289 996 € 10 357 €
15 RUE BREA 15 m² 210 000 € 14 000 €
12 RUE BREA 72 m² 414 504 € 5 757 €
12 RUE BREA 24 m² 193 104 € 8 046 €
8 RUE JULES CHAPLAIN 36 m² 479 988 € 13 333 €
8 RUE JULES CHAPLAIN 36 m² 423 000 € 11 750 €
8 RUE JULES CHAPLAIN 67 m² 775 860 € 11 580 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 757 € à 18 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Bréa
Fourchette courante11 388 – 13 906 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Bréa ↗
Notre-Dame des Champs
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+3 %
Voir Notre-Dame des Champs ↗
Paris 6e Arrondissement
Tendance 3 ans-3 %
vs département+23 %
Rendement brut3 %
Voir Paris 6e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune1ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 34 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 1,60 M€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
4 187 €
123 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Brea80 ventes depuis 2014 · 13 365 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame des Champs5 040 ventes · 13 023 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 6e10 135 ventes · 12 614 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Brea à Paris 6e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (12 995 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 471 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Brea a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/09/2021, appartement de 123 m² à 1 598 360 €, soit 12 995 €/m².

Est-ce cher pour Rue Brea ?

Non : 12 995 €/m² contre 13 365 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Paris 6e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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