France › Paris 6e › Notre-Dame des Champs › Rue Brea › n° 27

27 Rue Brea, Paris 6e

Vendu 788 500 € (16 427 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 7500623 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2714 329 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue Brea13 365 €/m² 80 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Notre-Dame des Champs13 023 €/m² 5 040 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Paris 6e12 501 €/m² 10 135 ventesPrix à Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 80 ventes dans la rue

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Calée sur 2 383 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AT0069

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1870

NIVEAUX7

LOGEMENTS9

Dernière vente : 16 427 €/m² en 2022 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Brea

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 13 269 € À 16 427 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/01/2022 n° 27 · Appartement · 3 p. 06/01/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 788 500 €16 427 €/m² 16 427 €

23/08/2021 n° 27 · Appartement · 5 p. 23/08/2021 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 1 380 000 €13 269 €/m² 13 269 €

20/04/2021 n° 27 · Appartement · 2 p. 20/04/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 587 500 €14 329 €/m² 14 329 €

10/10/2019 n° 27 · Appartement · 2 p. 10/10/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 587 500 €14 329 €/m² 14 329 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Brea, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 25

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+16 %15 514 €/m²Appt 40 m² · 4 ventes · 2022 n° 9−2 %13 034 €/m²Appt 128 m² · 2 ventes · 2022 n° 11−18 %10 903 €/m²Appt 97 m² · 6 ventes · 2025 n° 13+3 %13 804 €/m²Appt 25 m² · 9 ventes · 2026 n° 15−6 %12 625 €/m²Appt 22 m² · 4 ventes · 2025 n° 17−39 %8 167 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2023 n° 19−6 %12 600 €/m²Appt 123 m² · 5 ventes · 2021 n° 23−10 %12 089 €/m²Appt 27 m² · 5 ventes · 2024 n° 25−3 %12 943 €/m²Appt 25 m² · 15 ventes · 2026

n° 27VOUS ÊTES ICI14 329 €/m²4 ventes · dernière 2022

RUE BREAMÉDIANE DE LA RUE 13 365 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−5 %12 689 €/m²Appt 37 m² · 2 ventes · 2024 n° 8+5 %14 059 €/m²Appt 21 m² · 8 ventes · 2025 n° 12−48 %6 902 €/m²Appt 24 m² · 2 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue Brea →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

10 381 € 52 844 € ▲ VENTE 2022 ICI · 16 427 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

145 BD RASPAIL 58 m² 783 000 € 13 500 €

25 RUE BREA 88 m² 1 300 024 € 14 773 €

25 RUE BREA 26 m² 350 012 € 13 462 €

25 RUE BREA 16 m² 256 496 € 16 031 €

25 RUE BREA 21 m² 218 001 € 10 381 €

25 RUE BREA 44 m² 665 412 € 15 123 €

25 RUE BREA 25 m² 278 400 € 11 136 €

25 RUE BREA 89 m² 1 174 978 € 13 202 €

25 RUE BREA 38 m² 492 556 € 12 962 €

25 RUE BREA 38 m² 449 996 € 11 842 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 10 381 € à 52 844 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Bréa

Fourchette courante11 388 – 13 906 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

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Notre-Dame des Champs

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+4 %

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Paris 6e Arrondissement

Tendance 3 ans-3 %

vs département+22 %

Rendement brut3 %

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Paris

Rang de la commune1ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 34 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,5 %

au prix de 789 k€

NET (EST.)

1,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 634 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

40 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Brea80 ventes depuis 2014 · 13 365 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame des Champs5 040 ventes · 13 023 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 6e10 135 ventes · 12 501 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Brea à Paris 6e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (16 427 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 383 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Brea a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/01/2022, appartement de 48 m² à 788 500 €, soit 16 427 €/m².

Est-ce cher pour Rue Brea ?

Oui : 16 427 €/m² contre 13 365 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +23 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Paris 6e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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