France › Paris 6e › Notre-Dame des Champs › Rue Jules Chaplain › n° 8

8 Rue Jules Chaplain, Paris 6e

Vendu 775 862 € (11 580 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1820 · CP 7500617 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 811 580 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Jules Chaplain13 880 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Notre-Dame des Champs13 023 €/m² 5 040 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Paris 6e12 600 €/m² 10 135 ventesPrix à Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue

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Calée sur 2 469 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AT0042

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1820

NIVEAUX5

LOGEMENTS11

Dernière vente : 11 580 €/m² en 2026 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Jules Chaplain

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 8 412 € À 13 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/01/2026 n° 8 · Appartement · 2 p. 07/01/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 775 862 €11 580 €/m² 11 580 €

25/09/2024 n° 8 · Appartement · 3 p. 25/09/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 423 000 €11 750 €/m² 11 750 €

30/04/2024 n° 8 · Appartement · 3 p. 30/04/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 286 000 €8 412 €/m² 8 412 €

24/02/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 24/02/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 480 000 €13 333 €/m² 13 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Jules Chaplain, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9lot atypique42 581 €/m²Maison 155 m² · vendu 2024 n° 11+137 %32 941 €/m²Appt 85 m² · vendu 2026 n° 15−14 %11 875 €/m²Appt 18 m² · 8 ventes · 2022 n° 17−10 %12 500 €/m²Appt 50 m² · 5 ventes · 2022

RUE JULES CHAPLAINMÉDIANE DE LA RUE 13 880 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−5 %13 227 €/m²Appt 61 m² · 9 ventes · 2025 n° 4 B+2 %14 198 €/m²Appt 78 m² · 11 ventes · 2025 n° 6+25 %17 333 €/m²Appt 105 m² · vendu 2023

n° 8VOUS ÊTES ICI11 580 €/m²4 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

9 664 € 32 941 € ▲ VENTE 2026 ICI · 11 580 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE JULES CHAPLAIN 105 m² 1 819 965 € 17 333 €

17 RUE BREA 45 m² 585 000 € 13 000 €

15 RUE BREA 15 m² 210 000 € 14 000 €

15 RUE BREA 28 m² 289 996 € 10 357 €

15 RUE BREA 22 m² 345 004 € 15 682 €

15 RUE BREA 48 m² 540 000 € 11 250 €

19 RUE BREA 123 m² 1 598 385 € 12 995 €

11 RUE JULES CHAPLAIN 85 m² 2 799 985 € 32 941 €

13 RUE BREA 78 m² 927 654 € 11 893 €

13 RUE BREA 46 m² 634 984 € 13 804 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 9 664 € à 32 941 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 26 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jules Chaplain

Fourchette courante11 719 – 14 222 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

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Notre-Dame des Champs

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+3 %

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Paris 6e Arrondissement

Tendance 3 ans-3 %

vs département+23 %

Rendement brut3 %

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Paris

Rang de la commune1ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 34 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 776 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 281 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Jules Chaplain40 ventes depuis 2014 · 13 880 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame des Champs5 040 ventes · 13 023 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 6e10 135 ventes · 12 600 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Jules Chaplain à Paris 6e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (11 580 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 469 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Jules Chaplain a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/01/2026, appartement de 67 m² à 775 862 €, soit 11 580 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jules Chaplain ?

Non : 11 580 €/m² contre 13 880 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Paris 6e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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