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France › Paris 6e › Notre-Dame des Champs › Rue Brea › n° 15

15 Rue Brea, Paris 6e

Vendu 345 000 € (15 682 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7500617 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 15 Rue Brea, 75006 Paris 6ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1511 250 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Brea13 365 €/m² 80 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Notre-Dame des Champs13 023 €/m² 5 040 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Paris 6e12 637 €/m² 10 135 ventesPrix à Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 80 ventes dans la rue
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Calée sur 2 494 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0043
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS18
Dernière vente : 15 682 €/m² en 2025 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Brea

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 10 357 € À 15 682 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/10/2025 n° 15 · Appartement · 2 p. 02/10/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 345 000 €15 682 €/m² 15 682 €
10/01/2025 n° 15 · Appartement · 3 p. 10/01/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 540 000 €11 250 €/m² 11 250 €
19/04/2024 n° 15 · Appartement · 1 p. 19/04/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 210 000 €14 000 €/m² 14 000 €
25/03/2022 n° 15 · Appartement · 1 p. 25/03/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 290 000 €10 357 €/m² 10 357 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 757 € 18 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 15 682 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE BREA 80 m² 1 040 000 € 13 000 €
13 RUE BREA 46 m² 634 984 € 13 804 €
13 RUE BREA 11 m² 152 999 € 13 909 €
13 RUE BREA 48 m² 669 984 € 13 958 €
13 RUE BREA 78 m² 927 654 € 11 893 €
13 RUE BREA 25 m² 450 000 € 18 000 €
17 RUE BREA 45 m² 585 000 € 13 000 €
8 RUE JULES CHAPLAIN 34 m² 286 008 € 8 412 €
8 RUE JULES CHAPLAIN 36 m² 479 988 € 13 333 €
8 RUE JULES CHAPLAIN 67 m² 775 860 € 11 580 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 757 € à 18 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 28 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Bréa
Fourchette courante11 388 – 13 906 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Bréa ↗
Notre-Dame des Champs
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+3 %
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Paris 6e Arrondissement
Tendance 3 ans-3 %
vs département+23 %
Rendement brut2.9 %
Voir Paris 6e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune1ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 34 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 345 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
749 €
22 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
38 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Brea80 ventes depuis 2014 · 13 365 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame des Champs5 040 ventes · 13 023 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 6e10 135 ventes · 12 637 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Brea à Paris 6e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (15 682 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 494 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Brea a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/10/2025, appartement de 22 m² à 345 000 €, soit 15 682 €/m².

Est-ce cher pour Rue Brea ?

Oui : 15 682 €/m² contre 13 365 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Paris 6e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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