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France › Paris 5e › Jardin des Plantes › Rue Monge › n° 93

93 Rue Monge, Paris 5e

Vendu 285 000 € (11 400 €/m²) en 2026 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 750058 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 93 Rue Monge, 75005 Paris 5ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9312 290 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Monge12 372 €/m² 551 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Jardin des Plantes11 000 €/m² 3 271 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Paris 5e11 115 €/m² 10 624 ventesPrix à Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 93Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 656 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0111
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX9
LOGEMENTS61
Dernière vente : 11 400 €/m² en 2026 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 93 Rue Monge

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 10 000 € À 16 271 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/06/2026 n° 93 · Appartement · 1 p. 05/06/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 285 000 €11 400 €/m² 11 400 €
31/03/2025 n° 93 · Appartement · 3 p. 31/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 830 000 €13 833 €/m² 13 833 €
31/03/2025 n° 93 · Appartement · 3 p. 31/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 920 000 €13 143 €/m² 13 143 €
07/03/2023 n° 93 · Appartement · 3 p. 07/03/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 440 000 €14 400 €/m² 14 400 €
03/10/2022 n° 93 · Appartement · 2 p. 03/10/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 786 500 €14 840 €/m² 14 840 €
22/09/2022 n° 93 · Appartement · 2 p. 22/09/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 605 000 €11 863 €/m² 11 863 €
26/07/2021 n° 93 · Appartement · 3 p. 26/07/2021 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 1 562 000 €16 271 €/m² 16 271 €
09/07/2021 n° 93 · Appartement · 2 p. 09/07/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 680 000 €12 830 €/m² 12 830 €
08/06/2021 n° 93 · Appartement · 2 p. 08/06/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 690 000 €12 778 €/m² 12 778 €
03/06/2021 n° 93 · Appartement · 1 p. 03/06/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 700 000 €13 208 €/m² 13 208 €
20/04/2021 n° 93 · Appartement · 1 p. 20/04/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 580 000 €11 600 €/m² 11 600 €
25/11/2020 n° 93 · Appartement · 1 p. 25/11/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 307 250 €12 290 €/m² 12 290 €
27/08/2019 n° 93 · Appartement · 1 p. 27/08/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 340 000 €13 600 €/m² 13 600 €
10/07/2019 n° 93 · Appartement · 1 p. 10/07/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 650 000 €12 264 €/m² 12 264 €
22/02/2019 n° 93 · Appartement · 2 p. 22/02/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 600 000 €11 111 €/m² 11 111 €
21/05/2018 n° 93 · Appartement · 1 p. 21/05/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 281 000 €11 240 €/m² 11 240 €
01/09/2017 n° 93 · Appartement · 3 p. 01/09/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 900 000 €12 857 €/m² 12 857 €
05/05/2017 n° 93 · Appartement · 2 p. 05/05/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 598 000 €11 074 €/m² 11 074 €
25/03/2016 n° 93 · Appartement · 2 p. 25/03/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 630 000 €11 887 €/m² 11 887 €
29/01/2014 n° 93 · Appartement · 1 p. 29/01/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 250 000 €10 000 €/m² 10 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 824 € 24 167 € ▲ VENTE 2026 ICI · 11 400 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
91 RUE MONGE 69 m² 763 002 € 11 058 €
29 RUE DE LA CLEF 92 m² 1 235 008 € 13 424 €
31 RUE DE LA CLEF 34 m² 349 996 € 10 294 €
87 RUE MONGE 70 m² 860 020 € 12 286 €
87 RUE MONGE 68 m² 855 032 € 12 574 €
87 RUE MONGE 68 m² 600 032 € 8 824 €
31 RUE DE LA CLEF 26 m² 257 426 € 9 901 €
86 RUE MONGE 45 m² 551 520 € 12 256 €
86 RUE MONGE 28 m² 355 012 € 12 679 €
86 RUE MONGE 36 m² 360 000 € 10 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 824 € à 24 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Monge
Fourchette courante10 329 – 13 125 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
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Jardin des Plantes
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
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Paris 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+8 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 5e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune6ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 285 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
788 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 93 ?

LA RUERue Monge551 ventes depuis 2014 · 12 372 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJardin des Plantes3 271 ventes · 11 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 624 ventes · 11 115 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 93Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 93 Rue Monge à Paris 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (11 400 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 656 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 93 Rue Monge a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/06/2026, appartement de 25 m² à 285 000 €, soit 11 400 €/m².

Est-ce cher pour Rue Monge ?

Non : 11 400 €/m² contre 12 372 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Paris 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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