CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 5e › Jardin des Plantes › Rue Monge › n° 83

83 Rue Monge, Paris 5e

Vendu 114 000 € (12 667 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1873 · CP 750052 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8310 833 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Monge12 372 €/m² 551 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Jardin des Plantes11 000 €/m² 3 271 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Paris 5e11 286 €/m² 10 624 ventesPrix à Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 83Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 485 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AK0053
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1873
NIVEAUX7
LOGEMENTS20
Dernière vente : 12 667 €/m² en 2023 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 83 Rue Monge

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 639 € À 12 667 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/10/2023 n° 83 · Appartement · 1 p. 16/10/2023 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 114 000 €12 667 €/m² 12 667 €
06/11/2020 n° 83 · Appartement · 2 p. 06/11/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 325 000 €10 833 €/m² 10 833 €
24/04/2018 n° 83 · Appartement · 2 p. 24/04/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 325 000 €10 833 €/m² 10 833 €
13/12/2016 n° 83 · Appartement 13/12/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 675 000 €8 882 €/m² 8 882 €
04/06/2014 n° 83 · Appartement · 2 p. 04/06/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 311 000 €8 639 €/m² 8 639 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 585 € 14 202 € ▲ VENTE 2023 ICI · 12 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
81 RUE MONGE 27 m² 270 000 € 10 000 €
79 B RUE MONGE 23 m² 280 002 € 12 174 €
79 B RUE MONGE 56 m² 497 616 € 8 886 €
79 B RUE MONGE 46 m² 652 832 € 14 192 €
39 RUE DE LA CLEF 77 m² 1 022 406 € 13 278 €
39 RUE DE LA CLEF 62 m² 665 012 € 10 726 €
85 RUE MONGE 37 m² 381 507 € 10 311 €
85 RUE MONGE 33 m² 349 998 € 10 606 €
80 RUE MONGE 45 m² 409 995 € 9 111 €
35 RUE DE LA CLEF 24 m² 298 008 € 12 417 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 585 € à 14 202 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Monge
Fourchette courante10 339 – 13 122 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Monge ↗
Jardin des Plantes
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
Voir Jardin des Plantes ↗
Paris 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+10 %
Rendement brut2.3 %
Voir Paris 5e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune6ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 114 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
284 €
9 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 83 ?

LA RUERue Monge551 ventes depuis 2014 · 12 372 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJardin des Plantes3 271 ventes · 11 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 624 ventes · 11 286 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 83Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 83 Rue Monge à Paris 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (12 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 485 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 83 Rue Monge a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/10/2023, appartement de 9 m² à 114 000 €, soit 12 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue Monge ?

Oui : 12 667 €/m² contre 12 372 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Paris 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien