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France › Paris 5e › Jardin des Plantes › Rue Monge › n° 102

102 Rue Monge, Paris 5e

Vendu 150 000 € (10 714 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 7500513 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 102 Rue Monge, 75005 Paris 5ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10210 178 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Monge12 372 €/m² 551 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Jardin des Plantes11 000 €/m² 3 271 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Paris 5e10 943 €/m² 10 624 ventesPrix à Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 102Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 886 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AU0022
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX7
LOGEMENTS20
Dernière vente : 10 714 €/m² en 2025 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 102 Rue Monge

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 427 € À 11 979 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/06/2025 n° 102 · Appartement · 1 p. 11/06/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 150 000 €10 714 €/m² 10 714 €
16/07/2024 n° 102 · Appartement · 2 p. 16/07/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 345 000 €10 147 €/m² 10 147 €
12/07/2024 n° 102 · Appartement · 3 p. 12/07/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 458 000 €10 178 €/m² 10 178 €
29/02/2024 n° 102 · Appartement · 1 p. 29/02/2024 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 43 200 €3 323 €/m² 3 323 €
27/11/2023 n° 102 · Appartement · 2 p. 27/11/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 212 450 €8 852 €/m² 8 852 €
22/03/2022 n° 102 · Appartement · 3 p. 22/03/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 575 000 €11 979 €/m² 11 979 €
27/11/2019 n° 102 · Appartement · 2 p. 27/11/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 270 000 €11 250 €/m² 11 250 €
30/08/2018 n° 102 · Appartement · 2 p. 30/08/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 400 000 €11 429 €/m² 11 429 €
22/07/2016 n° 102 · Appartement · 2 p. 22/07/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 52 800 €1 427 €/m² 1 427 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 673 € 21 038 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 714 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE DE CANDOLLE 57 m² 680 010 € 11 930 €
2 RUE DE CANDOLLE 35 m² 390 005 € 11 143 €
2 RUE DE CANDOLLE 43 m² 419 981 € 9 767 €
2 RUE DE CANDOLLE 35 m² 462 000 € 13 200 €
4 RUE DE CANDOLLE 39 m² 569 985 € 14 615 €
4 RUE DE CANDOLLE 53 m² 670 026 € 12 642 €
107 RUE MONGE 8 m² 168 304 € 21 038 €
105 RUE MONGE 29 m² 399 243 € 13 767 €
105 RUE MONGE 36 m² 474 984 € 13 194 €
105 RUE MONGE 39 m² 452 790 € 11 610 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 673 € à 21 038 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Monge
Fourchette courante10 249 – 13 134 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
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Jardin des Plantes
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+1 %
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Paris 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+7 %
Rendement brut3 %
Voir Paris 5e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune6ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
441 €
14 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 102 ?

LA RUERue Monge551 ventes depuis 2014 · 12 372 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJardin des Plantes3 271 ventes · 11 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 624 ventes · 10 943 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 102Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 102 Rue Monge à Paris 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 714 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 886 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 102 Rue Monge a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/06/2025, appartement de 14 m² à 150 000 €, soit 10 714 €/m².

Est-ce cher pour Rue Monge ?

Non : 10 714 €/m² contre 12 372 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Paris 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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