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France › Paris 5e › Jardin des Plantes › Rue Monge › n° 99

99 Rue Monge, Paris 5e

Vendu 339 500 € (5 853 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1869 · CP 7500553 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 99 Rue Monge, 75005 Paris 5ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9912 069 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Monge12 372 €/m² 551 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Jardin des Plantes11 000 €/m² 3 271 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Paris 5e11 043 €/m² 10 624 ventesPrix à Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 99Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 741 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0069
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1869
NIVEAUX7
LOGEMENTS30
Dernière vente : 5 853 €/m² en 2025 · −53 % vs la rue

Ventes enregistrées au 99 Rue Monge

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 853 € À 14 750 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/07/2025 n° 99 · Appartement · 4 p. 30/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 339 500 €5 853 €/m² 5 853 €
14/04/2025 n° 99 · Appartement · 2 p. 14/04/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 330 000 €10 000 €/m² 10 000 €
01/03/2022 n° 99 · Appartement · 1 p. 01/03/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 385 000 €13 750 €/m² 13 750 €
12/10/2021 n° 99 · Appartement · 3 p. 12/10/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 590 000 €14 750 €/m² 14 750 €
16/10/2019 n° 99 · Appartement · 2 p. 16/10/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 350 000 €12 069 €/m² 12 069 €
19/12/2018 n° 99 · Appartement · 3 p. 19/12/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 600 000 €13 636 €/m² 13 636 €
25/09/2017 n° 99 · Appartement · 1 p. 25/09/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 260 000 €13 000 €/m² 13 000 €
24/06/2016 n° 99 · Appartement · 3 p. 24/06/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 520 000 €11 818 €/m² 11 818 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 413 € 16 271 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 853 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
36 RUE DAUBENTON 12 m² 117 504 € 9 792 €
36 RUE DAUBENTON 40 m² 629 200 € 15 730 €
36 RUE DAUBENTON 20 m² 168 260 € 8 413 €
97 RUE MONGE 156 m² 1 974 960 € 12 660 €
97 RUE MONGE 86 m² 1 204 086 € 14 001 €
4 RUE DE MIRBEL 105 m² 1 599 990 € 15 238 €
5 RUE DE MIRBEL 50 m² 646 000 € 12 920 €
5 RUE DE MIRBEL 35 m² 465 990 € 13 314 €
2 B RUE DE MIRBEL 63 m² 630 000 € 10 000 €
2 B RUE DE MIRBEL 42 m² 574 980 € 13 690 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 413 € à 16 271 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Monge
Fourchette courante10 306 – 13 136 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
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Jardin des Plantes
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
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Paris 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+8 %
Rendement brut3.3 %
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Paris
Rang de la commune6ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 340 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 828 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 99 ?

LA RUERue Monge551 ventes depuis 2014 · 12 372 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJardin des Plantes3 271 ventes · 11 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 624 ventes · 11 043 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 99Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 99 Rue Monge à Paris 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 853 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 741 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 99 Rue Monge a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/07/2025, appartement de 58 m² à 339 500 €, soit 5 853 €/m².

Est-ce cher pour Rue Monge ?

Non : 5 853 €/m² contre 12 372 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -53 %, et -50 % face à la médiane 2025 de Paris 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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