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France › Paris 5e › Jardin des Plantes › Rue Monge › n° 77

77 Rue Monge, Paris 5e

Vendu 387 913 € (21 551 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1875 · CP 7500574 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7716 389 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +32 %Rue Monge12 372 €/m² 551 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +49 %Jardin des Plantes11 000 €/m² 3 271 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +44 %Paris 5e11 392 €/m² 10 624 ventesPrix à Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 77Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 337 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0068
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1875
NIVEAUX7
LOGEMENTS11
Dernière vente : 21 551 €/m² en 2026 · +74 % vs la rue

Ventes enregistrées au 77 Rue Monge

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 11 136 € À 21 617 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/03/2026 n° 77 · Appartement · 2 p. 13/03/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 387 913 €21 551 €/m² 21 551 €
13/03/2026 n° 77 · Appartement · 2 p. 13/03/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 387 913 €21 551 €/m² 21 551 €
23/07/2021 n° 77 · Appartement · 2 p. 23/07/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 389 100 €21 617 €/m² 21 617 €
10/12/2019 n° 77 · Appartement · 3 p. 10/12/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 980 000 €11 136 €/m² 11 136 €
21/12/2017 n° 77 · Appartement · 2 p. 21/12/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 295 000 €16 389 €/m² 16 389 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 585 € 17 220 € ▲ VENTE 2026 ICI · 21 551 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
77 B RUE MONGE 35 m² 464 030 € 13 258 €
77 B RUE MONGE 35 m² 444 990 € 12 714 €
77 B RUE MONGE 40 m² 495 000 € 12 375 €
77 B RUE MONGE 15 m² 224 190 € 14 946 €
23 RUE LARREY 85 m² 1 096 160 € 12 896 €
23 RUE LARREY 20 m² 325 000 € 16 250 €
23 RUE LARREY 87 m² 1 057 659 € 12 157 €
75 B RUE MONGE 68 m² 1 170 960 € 17 220 €
1 RUE MALUS 85 m² 1 050 005 € 12 353 €
1 RUE MALUS 60 m² 670 020 € 11 167 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 585 € à 17 220 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Monge
Fourchette courante10 331 – 13 128 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Monge ↗
Jardin des Plantes
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
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Paris 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+11 %
Rendement brut2.9 %
Voir Paris 5e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune6ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,8 %
au prix de 388 k€
NET (EST.)
1,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
567 €
18 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
57 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 77 ?

LA RUERue Monge551 ventes depuis 2014 · 12 372 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJardin des Plantes3 271 ventes · 11 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 624 ventes · 11 392 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 77Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 77 Rue Monge à Paris 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (21 551 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 337 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 77 Rue Monge a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/03/2026, appartement de 18 m² à 387 913 €, soit 21 551 €/m².

Est-ce cher pour Rue Monge ?

Oui : 21 551 €/m² contre 12 372 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +74 %, et +83 % face à la médiane 2025 de Paris 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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