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France › Paris 5e › Jardin des Plantes › Rue Monge › n° 75 B

75 B Rue Monge, Paris 5e

Vendu 1 170 928 € (17 220 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7500539 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 75 B Rue Monge, 75005 Paris 5ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 75 B13 088 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue Monge12 372 €/m² 551 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Jardin des Plantes11 000 €/m² 3 271 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Paris 5e11 450 €/m² 10 624 ventesPrix à Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 75 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 285 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AK0071 + AL0005
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS19
Dernière vente : 17 220 €/m² en 2021 · +39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 75 B Rue Monge

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 11 500 € À 17 220 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/06/2021 n° 75 B · Appartement · 4 p. 01/06/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 1 170 928 €17 220 €/m² 17 220 €
22/02/2018 n° 75 B · Appartement · 4 p. 22/02/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 890 000 €13 088 €/m² 13 088 €
27/07/2015 n° 75 B · Appartement · 4 p. 27/07/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 851 000 €11 500 €/m² 11 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
9 167 € 21 617 € ▲ VENTE 2021 ICI · 17 220 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE MALUS 85 m² 1 050 005 € 12 353 €
1 RUE MALUS 60 m² 670 020 € 11 167 €
77 RUE MONGE 18 m² 387 918 € 21 551 €
77 RUE MONGE 18 m² 389 106 € 21 617 €
75 RUE MONGE 27 m² 274 995 € 10 185 €
75 RUE MONGE 36 m² 465 012 € 12 917 €
75 RUE MONGE 35 m² 505 015 € 14 429 €
75 RUE MONGE 72 m² 715 032 € 9 931 €
23 RUE LARREY 85 m² 1 096 160 € 12 896 €
23 RUE LARREY 20 m² 325 000 € 16 250 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 9 167 € à 21 617 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Monge
Fourchette courante10 373 – 13 122 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Monge ↗
Jardin des Plantes
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
Voir Jardin des Plantes ↗
Paris 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+12 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 5e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune6ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,2 %
au prix de 1,17 M€
NET (EST.)
1,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 143 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
46 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 75 B ?

LA RUERue Monge551 ventes depuis 2014 · 12 372 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJardin des Plantes3 271 ventes · 11 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 624 ventes · 11 450 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 75 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 75 B Rue Monge à Paris 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (17 220 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 285 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 75 B Rue Monge a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/06/2021, appartement de 68 m² à 1 170 928 €, soit 17 220 €/m².

Est-ce cher pour Rue Monge ?

Oui : 17 220 €/m² contre 12 372 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +39 %, et +46 % face à la médiane 2025 de Paris 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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