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France › Paris 5e › Jardin des Plantes › Rue Monge › n° 73

73 Rue Monge, Paris 5e

Vendu 119 200 € (9 933 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7500520 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 739 167 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Monge12 372 €/m² 551 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Jardin des Plantes11 000 €/m² 3 271 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Paris 5e11 558 €/m² 10 624 ventesPrix à Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 189 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AK0076 + AL0076
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS14
Dernière vente : 9 933 €/m² en 2024 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 73 Rue Monge

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 273 € À 13 841 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/05/2024 n° 73 · Appartement · 1 p. 17/05/2024 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 119 200 €9 933 €/m² 9 933 €
06/02/2024 n° 73 · Appartement · 4 p. 06/02/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 998 000 €10 617 €/m² 10 617 €
30/09/2022 n° 73 · Appartement · 3 p. 30/09/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 609 000 €13 841 €/m² 13 841 €
24/05/2022 n° 73 · Appartement · 1 p. 24/05/2022 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 130 000 €10 833 €/m² 10 833 €
19/05/2021 n° 73 · Appartement · 1 p. 19/05/2021 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 110 000 €9 167 €/m² 9 167 €
09/02/2021 n° 73 · Appartement · 2 p. 09/02/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 331 000 €10 030 €/m² 10 030 €
27/06/2019 n° 73 · Appartement · 1 p. 27/06/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 165 000 €9 167 €/m² 9 167 €
29/12/2015 n° 73 · Appartement · 3 p. 29/12/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 375 000 €8 152 €/m² 8 152 €
29/04/2015 n° 73 · Appartement · 3 p. 29/04/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 320 000 €7 273 €/m² 7 273 €
14/11/2014 n° 73 · Appartement · 3 p. 14/11/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 344 700 €7 834 €/m² 7 834 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 556 € 29 625 € ▲ VENTE 2024 ICI · 9 933 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
49 RUE DE LA CLEF 34 m² 318 512 € 9 368 €
49 RUE DE LA CLEF 16 m² 175 008 € 10 938 €
75 RUE MONGE 72 m² 715 032 € 9 931 €
75 RUE MONGE 35 m² 505 015 € 14 429 €
75 RUE MONGE 36 m² 465 012 € 12 917 €
75 RUE MONGE 27 m² 274 995 € 10 185 €
70 RUE MONGE 18 m² 235 008 € 13 056 €
68 RUE MONGE 29 m² 353 017 € 12 173 €
68 RUE MONGE 29 m² 435 812 € 15 028 €
68 RUE MONGE 12 m² 355 500 € 29 625 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 556 € à 29 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Monge
Fourchette courante10 407 – 13 075 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Monge ↗
Jardin des Plantes
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
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Paris 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+13 %
Rendement brut2.7 %
Voir Paris 5e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune6ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 119 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
378 €
12 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 73 ?

LA RUERue Monge551 ventes depuis 2014 · 12 372 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJardin des Plantes3 271 ventes · 11 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 624 ventes · 11 558 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 73 Rue Monge à Paris 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (9 933 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 189 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 73 Rue Monge a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/05/2024, appartement de 12 m² à 119 200 €, soit 9 933 €/m².

Est-ce cher pour Rue Monge ?

Non : 9 933 €/m² contre 12 372 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Paris 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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