CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 5e › Jardin des Plantes › Rue Monge › n° 70

70 Rue Monge, Paris 5e

Vendu 235 000 € (13 056 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 750056 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7010 567 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Monge12 372 €/m² 551 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Jardin des Plantes11 000 €/m² 3 271 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Paris 5e11 605 €/m² 10 624 ventesPrix à Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 228 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AK0036
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX7
LOGEMENTS26
Dernière vente : 13 056 €/m² en 2024 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 70 Rue Monge

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 333 € À 13 056 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/01/2024 n° 70 · Appartement · 1 p. 18/01/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 235 000 €13 056 €/m² 13 056 €
10/02/2020 n° 70 · Appartement · 1 p. 10/02/2020 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 110 000 €10 000 €/m² 10 000 €
20/08/2019 n° 70 · Appartement · 2 p. 20/08/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 375 000 €12 500 €/m² 12 500 €
26/03/2019 n° 70 · Appartement · 2 p. 26/03/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 317 000 €10 567 €/m² 10 567 €
28/12/2018 n° 70 · Appartement · 2 p. 28/12/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 400 000 €11 111 €/m² 11 111 €
12/01/2018 n° 70 · Appartement · 2 p. 12/01/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 325 000 €8 333 €/m² 8 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 556 € 29 625 € ▲ VENTE 2024 ICI · 13 056 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
68 RUE MONGE 18 m² 100 008 € 5 556 €
68 RUE MONGE 39 m² 427 518 € 10 962 €
68 RUE MONGE 39 m² 552 474 € 14 166 €
68 RUE MONGE 29 m² 459 998 € 15 862 €
68 RUE MONGE 29 m² 353 017 € 12 173 €
68 RUE MONGE 29 m² 435 812 € 15 028 €
68 RUE MONGE 12 m² 355 500 € 29 625 €
72 RUE MONGE 59 m² 736 025 € 12 475 €
72 RUE MONGE 40 m² 410 000 € 10 250 €
72 RUE MONGE 40 m² 515 000 € 12 875 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 556 € à 29 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 29 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Monge
Fourchette courante10 454 – 13 118 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Monge ↗
Jardin des Plantes
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
Voir Jardin des Plantes ↗
Paris 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+13 %
Rendement brut2.9 %
Voir Paris 5e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune6ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 235 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
567 €
18 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 70 ?

LA RUERue Monge551 ventes depuis 2014 · 12 372 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJardin des Plantes3 271 ventes · 11 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 624 ventes · 11 605 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 70 Rue Monge à Paris 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (13 056 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 228 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 70 Rue Monge a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/01/2024, appartement de 18 m² à 235 000 €, soit 13 056 €/m².

Est-ce cher pour Rue Monge ?

Oui : 13 056 €/m² contre 12 372 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Paris 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien