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France › Paris 5e › Jardin des Plantes › Rue Monge › n° 75

75 Rue Monge, Paris 5e

Vendu 465 000 € (12 917 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 750054 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7510 185 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Monge12 372 €/m² 551 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Jardin des Plantes11 000 €/m² 3 271 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Paris 5e11 508 €/m² 10 624 ventesPrix à Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 236 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0073
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS19
Dernière vente : 12 917 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 75 Rue Monge

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 931 € À 14 429 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/09/2025 n° 75 · Appartement · 2 p. 01/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 465 000 €12 917 €/m² 12 917 €
18/07/2024 n° 75 · Appartement · 2 p. 18/07/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 505 000 €14 429 €/m² 14 429 €
25/09/2023 n° 75 · Appartement · 2 p. 25/09/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 275 000 €10 185 €/m² 10 185 €
11/08/2023 n° 75 · Appartement · 2 p. 11/08/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 715 000 €9 931 €/m² 9 931 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 556 € 29 625 € ▲ VENTE 2025 ICI · 12 917 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
73 RUE MONGE 12 m² 110 004 € 9 167 €
73 RUE MONGE 12 m² 119 196 € 9 933 €
73 RUE MONGE 94 m² 997 998 € 10 617 €
73 RUE MONGE 33 m² 330 990 € 10 030 €
73 RUE MONGE 44 m² 609 004 € 13 841 €
73 RUE MONGE 12 m² 129 996 € 10 833 €
49 RUE DE LA CLEF 34 m² 318 512 € 9 368 €
49 RUE DE LA CLEF 16 m² 175 008 € 10 938 €
75 B RUE MONGE 68 m² 1 170 960 € 17 220 €
1 RUE MALUS 85 m² 1 050 005 € 12 353 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 556 € à 29 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Monge
Fourchette courante10 424 – 13 090 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Monge ↗
Jardin des Plantes
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
Voir Jardin des Plantes ↗
Paris 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+12 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 5e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune6ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 465 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 134 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 75 ?

LA RUERue Monge551 ventes depuis 2014 · 12 372 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJardin des Plantes3 271 ventes · 11 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 624 ventes · 11 508 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 75 Rue Monge à Paris 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (12 917 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 236 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 75 Rue Monge a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/09/2025, appartement de 36 m² à 465 000 €, soit 12 917 €/m².

Est-ce cher pour Rue Monge ?

Oui : 12 917 €/m² contre 12 372 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Paris 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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