CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 5e › Jardin des Plantes › Rue Monge › n° 72

72 Rue Monge, Paris 5e

Vendu 736 000 € (12 475 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1885 · CP 750051 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7212 475 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Monge12 372 €/m² 551 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Jardin des Plantes11 000 €/m² 3 271 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Paris 5e11 563 €/m² 10 624 ventesPrix à Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 273 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AK0037
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1885
NIVEAUX7
LOGEMENTS25
Dernière vente : 12 475 €/m² en 2024 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 72 Rue Monge

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 10 250 € À 12 875 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/07/2024 n° 72 · Appartement · 3 p. 15/07/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 736 000 €12 475 €/m² 12 475 €
22/12/2022 n° 72 · Appartement · 1 p. 22/12/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 470 000 €12 703 €/m² 12 703 €
05/08/2022 n° 72 · Appartement · 2 p. 05/08/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 515 000 €12 875 €/m² 12 875 €
20/10/2021 n° 72 · Appartement · 2 p. 20/10/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 410 000 €10 250 €/m² 10 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 556 € 29 625 € ▲ VENTE 2024 ICI · 12 475 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
70 RUE MONGE 18 m² 235 008 € 13 056 €
4 PL MONGE 116 m² 1 640 008 € 14 138 €
68 RUE MONGE 12 m² 355 500 € 29 625 €
68 RUE MONGE 29 m² 353 017 € 12 173 €
68 RUE MONGE 29 m² 435 812 € 15 028 €
68 RUE MONGE 18 m² 100 008 € 5 556 €
68 RUE MONGE 29 m² 459 998 € 15 862 €
68 RUE MONGE 39 m² 552 474 € 14 166 €
68 RUE MONGE 39 m² 427 518 € 10 962 €
75 RUE MONGE 35 m² 505 015 € 14 429 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 556 € à 29 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Monge
Fourchette courante10 407 – 13 075 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Monge ↗
Jardin des Plantes
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
Voir Jardin des Plantes ↗
Paris 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+13 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 5e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune6ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 736 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 859 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 72 ?

LA RUERue Monge551 ventes depuis 2014 · 12 372 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJardin des Plantes3 271 ventes · 11 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 624 ventes · 11 563 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 72 Rue Monge à Paris 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (12 475 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 273 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 72 Rue Monge a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/07/2024, appartement de 59 m² à 736 000 €, soit 12 475 €/m².

Est-ce cher pour Rue Monge ?

Oui : 12 475 €/m² contre 12 372 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Paris 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien