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France › Paris 5e › Jardin des Plantes › Rue Monge › n° 69

69 Rue Monge, Paris 5e

Vendu 412 224 € (9 161 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1875 · CP 7500526 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6912 136 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Monge12 372 €/m² 551 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Jardin des Plantes11 000 €/m² 3 271 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Paris 5e11 690 €/m² 10 624 ventesPrix à Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 064 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AJ0119
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1875
NIVEAUX7
LOGEMENTS12
Dernière vente : 9 161 €/m² en 2026 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 69 Rue Monge

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 161 € À 14 156 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/01/2026 n° 69 · Appartement · 3 p. 06/01/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 412 224 €9 161 €/m² 9 161 €
30/09/2025 n° 69 · Appartement · 1 p. 30/09/2025 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 155 720 €14 156 €/m² 14 156 €
28/06/2014 n° 69 · Appartement · 1 p. 28/06/2014 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 133 500 €12 136 €/m² 12 136 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
9 750 € 16 467 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 161 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
67 RUE MONGE 48 m² 630 000 € 13 125 €
67 RUE MONGE 48 m² 470 016 € 9 792 €
67 RUE MONGE 22 m² 325 248 € 14 784 €
65 RUE MONGE 50 m² 703 450 € 14 069 €
65 RUE MONGE 43 m² 708 081 € 16 467 €
65 RUE MONGE 36 m² 439 992 € 12 222 €
65 RUE MONGE 33 m² 402 996 € 12 212 €
65 RUE MONGE 40 m² 390 000 € 9 750 €
65 RUE MONGE 31 m² 437 999 € 14 129 €
20 RUE LACEPEDE 94 m² 1 149 996 € 12 234 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 9 750 € à 16 467 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Monge
Fourchette courante10 454 – 13 118 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Monge ↗
Jardin des Plantes
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-6 %
Voir Jardin des Plantes ↗
Paris 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+14 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 5e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune6ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 412 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 418 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 69 ?

LA RUERue Monge551 ventes depuis 2014 · 12 372 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJardin des Plantes3 271 ventes · 11 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 624 ventes · 11 690 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 69 Rue Monge à Paris 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 161 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 064 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 69 Rue Monge a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/01/2026, appartement de 45 m² à 412 224 €, soit 9 161 €/m².

Est-ce cher pour Rue Monge ?

Non : 9 161 €/m² contre 12 372 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Paris 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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