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France › Paris 5e › Jardin des Plantes › Rue Monge › n° 68

68 Rue Monge, Paris 5e

Vendu 353 020 € (12 173 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 750052 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6811 000 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Monge12 372 €/m² 551 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Jardin des Plantes11 000 €/m² 3 271 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Paris 5e11 646 €/m² 10 624 ventesPrix à Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 183 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0035
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS29
Dernière vente : 12 173 €/m² en 2026 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 68 Rue Monge

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 556 € À 29 625 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/06/2026 n° 68 · Appartement · 2 p. 29/06/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 353 020 €12 173 €/m² 12 173 €
23/06/2026 n° 68 · Appartement · 2 p. 23/06/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 552 460 €14 166 €/m² 14 166 €
11/06/2025 n° 68 · Appartement · 1 p. 11/06/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 355 500 €29 625 €/m² 29 625 €
07/11/2024 n° 68 · Appartement · 2 p. 07/11/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 427 500 €10 962 €/m² 10 962 €
23/05/2024 n° 68 · Appartement · 2 p. 23/05/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 435 800 €15 028 €/m² 15 028 €
31/01/2023 n° 68 · Appartement · 2 p. 31/01/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 460 000 €15 862 €/m² 15 862 €
12/09/2022 n° 68 · Appartement · 1 p. 12/09/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 100 000 €5 556 €/m² 5 556 €
28/08/2019 n° 68 · Appartement · 2 p. 28/08/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 375 500 €12 948 €/m² 12 948 €
24/11/2017 n° 68 · Appartement · 2 p. 24/11/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 310 000 €10 690 €/m² 10 690 €
06/03/2017 n° 68 · Appartement · 2 p. 06/03/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 408 131 €10 465 €/m² 10 465 €
04/10/2016 n° 68 · Appartement · 2 p. 04/10/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 304 500 €10 500 €/m² 10 500 €
12/09/2016 n° 68 · Appartement · 2 p. 12/09/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 330 000 €11 000 €/m² 11 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
9 167 € 15 700 € ▲ VENTE 2026 ICI · 12 173 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
66 RUE MONGE 10 m² 100 000 € 10 000 €
66 RUE MONGE 71 m² 860 023 € 12 113 €
70 RUE MONGE 18 m² 235 008 € 13 056 €
25 RUE LACEPEDE 14 m² 192 864 € 13 776 €
25 RUE LACEPEDE 10 m² 157 000 € 15 700 €
25 RUE LACEPEDE 11 m² 130 999 € 11 909 €
25 RUE LACEPEDE 10 m² 125 000 € 12 500 €
25 RUE LACEPEDE 10 m² 115 000 € 11 500 €
25 RUE LACEPEDE 7 m² 100 002 € 14 286 €
20 RUE GRACIEUSE 68 m² 660 008 € 9 706 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 9 167 € à 15 700 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 32 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Monge
Fourchette courante10 454 – 13 118 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
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Jardin des Plantes
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-6 %
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Paris 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+13 %
Rendement brut3 %
Voir Paris 5e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune6ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 353 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
914 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 68 ?

LA RUERue Monge551 ventes depuis 2014 · 12 372 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJardin des Plantes3 271 ventes · 11 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 624 ventes · 11 646 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 68 Rue Monge à Paris 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (12 173 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 183 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 68 Rue Monge a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/06/2026, appartement de 29 m² à 353 020 €, soit 12 173 €/m².

Est-ce cher pour Rue Monge ?

Non : 12 173 €/m² contre 12 372 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Paris 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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