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France › Paris 5e › Saint-Victor › Rue Monge › n° 63

63 Rue Monge, Paris 5e

Vendu 340 000 € (14 167 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 7500515 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6312 924 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Monge12 372 €/m² 551 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Saint-Victor11 628 €/m² 2 381 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Paris 5e11 737 €/m² 10 624 ventesPrix à Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 989 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AJ0115
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX7
LOGEMENTS31
Dernière vente : 14 167 €/m² en 2025 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 63 Rue Monge

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 130 € À 17 059 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/07/2025 n° 63 · Appartement · 2 p. 29/07/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 340 000 €14 167 €/m² 14 167 €
18/01/2022 n° 63 · Appartement · 1 p. 18/01/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 357 800 €16 264 €/m² 16 264 €
22/12/2021 n° 63 · Appartement · 2 p. 22/12/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 336 000 €14 609 €/m² 14 609 €
07/06/2021 n° 63 · Appartement · 3 p. 07/06/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 620 350 €12 924 €/m² 12 924 €
15/07/2019 n° 63 · Appartement · 2 p. 15/07/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 338 200 €14 704 €/m² 14 704 €
11/01/2019 n° 63 · Appartement · 3 p. 11/01/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 610 000 €15 250 €/m² 15 250 €
06/07/2018 n° 63 · Appartement · 2 p. 06/07/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 295 000 €12 292 €/m² 12 292 €
23/03/2018 n° 63 · Appartement · 2 p. 23/03/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 210 000 €9 130 €/m² 9 130 €
28/12/2016 n° 63 · Appartement · 1 p. 28/12/2016 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 190 000 €11 176 €/m² 11 176 €
25/03/2016 n° 63 · Appartement · 1 p. 25/03/2016 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 290 000 €17 059 €/m² 17 059 €
16/10/2015 n° 63 · Appartement · 1 p. 16/10/2015 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 170 000 €11 333 €/m² 11 333 €
14/03/2014 n° 63 · Appartement · 1 p. 14/03/2014 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 219 000 €10 429 €/m² 10 429 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
9 161 € 34 617 € ▲ VENTE 2025 ICI · 14 167 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
61 RUE MONGE 25 m² 278 225 € 11 129 €
65 RUE MONGE 33 m² 402 996 € 12 212 €
65 RUE MONGE 31 m² 437 999 € 14 129 €
65 RUE MONGE 36 m² 439 992 € 12 222 €
65 RUE MONGE 40 m² 390 000 € 9 750 €
65 RUE MONGE 50 m² 703 450 € 14 069 €
65 RUE MONGE 43 m² 708 081 € 16 467 €
11 B RUE DE NAVARRE 30 m² 375 000 € 12 500 €
11 B RUE DE NAVARRE 46 m² 595 010 € 12 935 €
11 B RUE DE NAVARRE 15 m² 519 255 € 34 617 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 9 161 € à 34 617 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Monge
Fourchette courante10 454 – 13 118 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
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Saint-Victor
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
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Paris 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+14 %
Rendement brut3 %
Voir Paris 5e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune6ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 340 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
756 €
24 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 63 ?

LA RUERue Monge551 ventes depuis 2014 · 12 372 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Victor2 381 ventes · 11 628 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 624 ventes · 11 737 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 63 Rue Monge à Paris 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (14 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 989 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 63 Rue Monge a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/07/2025, appartement de 24 m² à 340 000 €, soit 14 167 €/m².

Est-ce cher pour Rue Monge ?

Oui : 14 167 €/m² contre 12 372 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Paris 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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