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France › Paris 5e › Saint-Victor › Rue Monge › n° 65

65 Rue Monge, Paris 5e

Vendu 703 463 € (14 069 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 7500514 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6511 333 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Monge12 372 €/m² 551 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Saint-Victor11 628 €/m² 2 381 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Paris 5e11 709 €/m² 10 624 ventesPrix à Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 031 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AJ0116
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX7
LOGEMENTS23
Dernière vente : 14 069 €/m² en 2024 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 65 Rue Monge

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 768 € À 16 467 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/09/2024 n° 65 · Appartement · 3 p. 06/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 703 463 €14 069 €/m² 14 069 €
14/02/2024 n° 65 · Appartement · 3 p. 14/02/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 708 100 €16 467 €/m² 16 467 €
02/06/2023 n° 65 · Appartement · 3 p. 02/06/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 25 350 €768 €/m² 768 €
31/03/2023 n° 65 · Appartement · 3 p. 31/03/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 403 000 €12 212 €/m² 12 212 €
26/01/2023 n° 65 · Appartement · 2 p. 26/01/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 438 000 €14 129 €/m² 14 129 €
17/08/2022 n° 65 · Appartement · 2 p. 17/08/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 440 000 €12 222 €/m² 12 222 €
25/11/2021 n° 65 · Appartement · 2 p. 25/11/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 390 000 €9 750 €/m² 9 750 €
23/01/2018 n° 65 · Appartement 23/01/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 378 125 €7 563 €/m² 7 563 €
28/12/2017 n° 65 · Appartement · 2 p. 28/12/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 408 000 €11 333 €/m² 11 333 €
30/06/2017 n° 65 · Appartement · 2 p. 30/06/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 152 000 €8 444 €/m² 8 444 €
30/06/2017 n° 65 · Appartement · 1 p. 30/06/2017 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 120 000 €8 000 €/m² 8 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
9 161 € 34 617 € ▲ VENTE 2024 ICI · 14 069 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
67 RUE MONGE 48 m² 630 000 € 13 125 €
67 RUE MONGE 48 m² 470 016 € 9 792 €
67 RUE MONGE 22 m² 325 248 € 14 784 €
63 RUE MONGE 22 m² 357 808 € 16 264 €
63 RUE MONGE 24 m² 340 008 € 14 167 €
63 RUE MONGE 23 m² 336 007 € 14 609 €
63 RUE MONGE 48 m² 620 352 € 12 924 €
69 RUE MONGE 45 m² 412 245 € 9 161 €
69 RUE MONGE 11 m² 155 716 € 14 156 €
61 RUE MONGE 25 m² 278 225 € 11 129 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 9 161 € à 34 617 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Monge
Fourchette courante10 454 – 13 118 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Monge ↗
Saint-Victor
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
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Paris 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+14 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 5e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune6ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 703 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 576 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 65 ?

LA RUERue Monge551 ventes depuis 2014 · 12 372 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Victor2 381 ventes · 11 628 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 624 ventes · 11 709 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 65 Rue Monge à Paris 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (14 069 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 031 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 65 Rue Monge a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/09/2024, appartement de 50 m² à 703 463 €, soit 14 069 €/m².

Est-ce cher pour Rue Monge ?

Oui : 14 069 €/m² contre 12 372 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Paris 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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