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France › Paris 5e › Saint-Victor › Rue Monge › n° 62

62 Rue Monge, Paris 5e

Vendu 1 169 450 € (11 138 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7500510 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 62 Rue Monge, 75005 Paris 5ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6211 368 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Monge12 372 €/m² 551 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Saint-Victor11 628 €/m² 2 381 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Paris 5e11 752 €/m² 10 624 ventesPrix à Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 026 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AJ0155
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS44
Dernière vente : 11 138 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 62 Rue Monge

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 333 € À 14 954 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/11/2025 n° 62 · Appartement · 5 p. 13/11/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 1 169 450 €11 138 €/m² 11 138 €
11/04/2025 n° 62 · Appartement · 2 p. 11/04/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 486 000 €11 854 €/m² 11 854 €
25/07/2024 n° 62 · Appartement · 4 p. 25/07/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 850 000 €11 806 €/m² 11 806 €
23/05/2023 n° 62 · Appartement · 4 p. 23/05/2023 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 620 000 €13 500 €/m² 13 500 €
15/06/2022 n° 62 · Appartement · 3 p. 15/06/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 482 000 €12 050 €/m² 12 050 €
03/09/2021 n° 62 · Appartement · 3 p. 03/09/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 458 400 €11 180 €/m² 11 180 €
02/06/2020 n° 62 · Appartement · 5 p. 02/06/2020 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 1 630 000 €14 954 €/m² 14 954 €
03/02/2020 n° 62 · Appartement · 5 p. 03/02/2020 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 50 000 €420 €/m² 420 €
03/02/2020 n° 62 · Appartement · 5 p. 03/02/2020 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 1 496 450 €12 575 €/m² 12 575 €
19/09/2019 n° 62 · Appartement · 3 p. 19/09/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 900 000 €13 433 €/m² 13 433 €
28/12/2018 n° 62 · Appartement · 4 p. 28/12/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 773 000 €11 368 €/m² 11 368 €
20/10/2017 n° 62 · Appartement · 5 p. 20/10/2017 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 1 025 000 €9 762 €/m² 9 762 €
15/09/2017 n° 62 · Appartement · 5 p. 15/09/2017 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 35 000 €333 €/m² 333 €
26/07/2017 n° 62 · Appartement · 1 p. 26/07/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 238 000 €9 520 €/m² 9 520 €
29/06/2017 n° 62 · Appartement · 5 p. 29/06/2017 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 1 310 000 €12 018 €/m² 12 018 €
28/10/2015 n° 62 · Appartement · 5 p. 28/10/2015 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 750 000 €6 881 €/m² 6 881 €
25/09/2014 n° 62 · Appartement · 4 p. 25/09/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 692 500 €10 184 €/m² 10 184 €
Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
9 161 € 16 467 € ▲ VENTE 2025 ICI · 11 138 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
60 RUE MONGE 61 m² 759 999 € 12 459 €
60 RUE MONGE 98 m² 1 532 426 € 15 637 €
60 RUE MONGE 51 m² 639 999 € 12 549 €
60 RUE MONGE 34 m² 449 786 € 13 229 €
28 RUE LACEPEDE 38 m² 538 992 € 14 184 €
58 RUE MONGE 100 m² 1 272 400 € 12 724 €
30 RUE LACEPEDE 119 m² 1 350 055 € 11 345 €
30 RUE LACEPEDE 33 m² 439 989 € 13 333 €
30 RUE LACEPEDE 31 m² 399 993 € 12 903 €
30 RUE LACEPEDE 30 m² 345 870 € 11 529 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 9 161 € à 16 467 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Monge
Fourchette courante10 454 – 13 118 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
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Saint-Victor
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
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Paris 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+14 %
Rendement brut3.2 %
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Paris
Rang de la commune6ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 1,17 M€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 309 €
105 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 62 ?

LA RUERue Monge551 ventes depuis 2014 · 12 372 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Victor2 381 ventes · 11 628 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 624 ventes · 11 752 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 62 Rue Monge à Paris 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (11 138 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 026 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 62 Rue Monge a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/11/2025, appartement de 105 m² à 1 169 450 €, soit 11 138 €/m².

Est-ce cher pour Rue Monge ?

Non : 11 138 €/m² contre 12 372 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Paris 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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